EEN FIJN FAMILIEHUIS, GELEGEN IN EEN GOEDE WIJK, DICHT BIJ HET CENTRUM VAN VOORSCHOTEN!

In de rustige en vriendelijke woonwijk “Adegeest” in Voorschoten ligt deze leuke 4-kamer eengezinswoning met achtertuin met stenen berging en achterom. U heeft vrij uitzicht, de voorkant is gelegen aan een grasveldje. De grote badkamer op de 1e verdieping is een ware wellness, met groot bubbelbad en sauna. Het huis beschikt over twee nieuwe dakkapellen op de 2e verdieping en een nieuw pannendak. De royale zolder geeft de mogelijkheid deze te splitsen om 2 goed formaat slaapkamers te creëren.

***Omschrijving***
Voortuin, entree woning, hal met trap naar 1e verdieping en meterkast. Toilet, entree ruime woonkamer met doorgang naar de moderne keuken met diverse apparatuur. Schuifpui naar de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten met stenen berging en achterom.

Trap naar de 1e verdieping, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en zeer luxebadkamer aan de voorzijde.

Trap naar de 2e verdieping, riante overloop, waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger ook bevindt zich hier de cv-installatie. Royale zolderkamer die beschikt over 2 dakkapellen.

***Bijzonderheden***
– Rustige en groene woonomgeving;
– Speeltuintje in de buurt;
– Verkeert in goede staat van onderhoud;
– CV ketel recent vernieuwd;
– Mogelijkheid voor het creëren van 4 slaapkamers;
– Zinken goten vervangen 2020;
– Bouwjaar ca. 1966;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.