Groot Hertoginnelaan 178 Den Haag

Locatie

Oppervlakte

Vraagprijs

Status

Een statig herenhuis op een ideale locatie in het mooie Duinoord.

Het huis is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, waarbij een perfecte combinatie van authentieke sfeer en hedendaags comfort is ontstaan. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woon/eetkamer en suite met erker, een semi open keuken van hoge kwaliteit, acht slaapkamers, vier badkamers en een heerlijke achtertuin met achterom. Tijdens de verbouwing zijn oorspronkelijke stijldetails zoals glas-in-lood, ornamentenplafonds en paneeldeuren met fraaie omlijstingen behouden. Ook aan duurzaamheid is gedacht, door het aanbrengen van isolatie, hoog rendementsbeglazing en zonnepanelen.

De ligging is uitstekend met aan de voorzijde mooi uitzicht over de prachtige Groot Hertoginnelaan. Even verderop de gezellige Reinkenstraat met kleine bijzondere zaakjes, ambachtelijke winkels die hier al jaren gevestigd zijn, woonwinkels en gezellige eettentjes. De bekende Frederik Hendriklaan met al haar kwaliteitszaken ligt eveneens op loopafstand. En verder natuurlijk de bekende highlights van Den Haag, zoals het Westbroekpark, de Scheveningse Bosjes en het strand van Scheveningen.

De indeling is als volgt:
U komt binnen in de vestibule met een tochtdeur met prachtig glas-in-lood, naar de hal. In de hal aan de linkerzijde toegang tot ingebouwde kasten, een modern toilet en de ruime kelder. Rechts de woonkamer, die door een schuifseparatie is verdeeld in een zitkamer en eetkamer en opvallend veel lichtinval heeft, door de erker aan de voorzijde. De klassieke schouw en ornamentenplafonds maken de sfeer compleet.

De moderne semi open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van Miele inbouwapparatuur: een wijnklimaatkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven en koel/vriescombinatie.

Via openslaande deuren vanuit de eetkamer loopt u de grote achtertuin in, met voldoende privacy en dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk van de zon genieten. De handige achteringang komt uit in de 2e Schuytstraat en in de avond kan de ledverlichting worden aangezet.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te vinden. De kamer aan de achterzijde is thans in gebruik als hoofdslaapkamer en heeft twee ingebouwde kasten. De badkamer, bereikbar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de gang, is modern ingericht met een vrijstaand bad en een ruime, dubbele inloopdouche. De kamer aan de voorzijde wordt nu als studeerkamer gebruikt; een werkelijk prachtige ruimte over de volle breedte van het pand, met een gashaard in een marmeren schouw, ingebouwde kasten en vanuit de erker een mooi uitzicht over de laan.

Twee van de drie slaapkamers op de tweede verdieping hebben een eigen keukenblok, badkamer en terras c.q. balkon. Deze kamers zijn daarmee uitermate geschikt voor gasten of bijvoorbeeld familieleden die af en toe uit het buitenland overkomen; maar ook voor oudere kinderen is dit natuurlijk fantastisch. Geen nood indien u de keukenblokken niet nodig hebt: de vloer loopt eronder door, zodat ze indien gewenst relatief eenvoudig verwijderd kunnen worden. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een ingebouwde kast en ook op deze verdieping een separaat toilet.

Tenslotte de zolderverdieping, waar u bij binnenkomst direct de fijne ambiance voelt. Allereerst treft u een grote open ruimte aan, natuurlijk te gebruiken als slaapkamer maar ook deze verdieping zou prima als gastenverblijf kunnen worden gebruikt. Er is een klein keukenblok, een doucheruimte met toilet en een terras aan de achterzijde met weids uitzicht over Den Haag. Aan de voorzijde zijn tenslotte nog twee aparte slaapkamers te vinden.

Benieuwd naar alle kenmerken en foto's?

Overig aanbod
Te koop

Ursulaland 94 Den Haag

In een kleinschalig appartementencomplex gelegen 4-kamer maisonnette met 2 zonnige balkons op het zuidwesten, eigen fietsenberging in de onderbouw. Het appartement is heel handig gelegen

Bekijk deze woning »
Contactformulier algemeen

Zie je niets hierboven? Stuur dan een email of bel ons kantoor Haaglanden of Rijnmond