Op een mooie locatie gelegen en onder bijzondere architectuur gebouwde hoekwoning met tuin en vrijstaande berging.
De woning is rustig gelegen, maar toch nabij winkels (winkelcentra De Koperwiek en De Terp), scholen, openbaar vervoer (metrostation De Terp), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De woning is gelegen in de wijk Het Zandrak, nabij de jachthaven en de Hollandse IJssel. Natuur- en recreatiegebied Hitland ligt op loopafstand en de golfbaan en tennisbanen zijn op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, ruime berging (met opstelling van de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de halfopen keuken met een opstelling in L-vorm, voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi- magnetron, Quooker en vaatwasmachine. De living heeft een bijzondere vorm en heeft vrij uitzicht. Er is een ruime trapkast en middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van siergrindvloeren, waarvan er één is voorzien van een Frans balkon. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002
– CV-ketel 2016
– De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging
– De woning is voorzien van 17 zonnepanelen
– Er is een alarm aanwezig
– Een gedeelte van de ramen in de woonkamer is voorzien van automatische zonwering
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Energielabel A
– Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk
– In de koopakte zal de “niet bewoners-clausule” worden opgenomen