Categorieën
Wonen aanbod

Mariënwaard 12 Capelle aan den IJssel

Royale hoekwoning met carport, uitgebouwde keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime living met openhaard en tuin op het zuidwesten.

Dan is deze woning in de zeer kindvriendelijke waardenbuurt in de wijk Oostgaarde wellicht iets voor u! Gelegen op een zeer centrale en gewilde plek in Capelle Oostgaarde, aan rustige straat en in zeer kindvriendelijke omgeving. De ideale ligging ten opzichte van de school en het speelveld aan voorzijde. Bereikbaarheid: Ring A16/A20 5 min.
Openbaar Vervoer: Bus en Metro (Capelle de Terp) op loopafstand.

Voorzieningen: Winkelcentrum de Terp, Winkelcentrum Koperwiek, Isala theater en diverse horeca op loop/fietsafstand. Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid.
Recreatie: Natuurgebied Hitland en de Hollandse De IJssel op steenworp afstand, Het Schollebos, Golfbaan Capelle en diverse overige sportvoorzieningen in directe nabijheid.

De woning dient gemoderniseerd te worden, beschikt over 4 (mogelijkheid voor 5) ruime slaapkamers, eigen oprit met carport, stenen berging, een patio aan de voorzijde en zonnige tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Patio voortuin met carport en stenen berging. Woningentree, hal met garderobe meterkast en toilet.
Ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, grote raampartij van plafond tot grond en schuifpui naar achtertuin.
Lichte L-vormige woonkeuken met apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel in lichte kleurstelling.

2e verdieping:
4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, vaste wastafel, aansluiting wasmachine/droger en veel bergruimte onder de hoge knieschotten.

Beiden slaapetages zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

De achtertuin is ca 8 meter diep en gelegen op het zuidwesten met de middag- en avondzon. De tuin heeft een kleine houten berging (voor tuingereedschap) en een achterom. Ca. 3 m2 meter van de achtertuin wordt tegen een kleine vergoeding gehuurd van de gemeente Capelle aan den IJssel.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en op de zolder etage voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
– Verwarming en warm water middels CV combiketel
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 123 m2
– Perceeloppervlakte ca. 141 m2
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Bouwjaar ca. 1974

Categorieën
Wonen aanbod

Middelland 18 Krimpen aan de Lek

Klussers gezocht die van aanpakken weten en deze wel heel ruime dijkwoning met eigen afrit, dubbele garage te lijf willen gaan en in oude glorie doen herstellen.

Zeer ruime vrijstaande dijkwoning met maar liefst 2 inpandige garages/werkplaats! Deze woning heeft een riante en diepe zij- en achtertuin, eigen afrit en directe aansluiting op het dorp! Maar het onderhuis is de echte plus, dubbele inpandige garage c.q. werkplaats. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan waardoor u direct vanuit uw auto de woning binnen stapt.

De woning en locatie
Gelegen langs de dijk van Krimpen aan de Lek in de beroepenbuurt, op korte afstand van de dorpskern. Krimpen aan de Lek is een dorp met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het geheel vernieuwde centrum is geheel opgetrokken in koopmansstijl en heeft horeca waar de omliggende dorpen jaloers op zijn.

De woning dient geheel gerenoveerd te worden maar dan heb je wel een serieus grote woning met diverse mogelijkheden. Wonen en werken kan je hier gemakkelijk combineren, maar het onderhuis zou ook gemakkelijk tot een aparte woonunit omgebouwd kunnen worden. Ook zijn er diverse mogelijkheden om de woning te verduurzamen.

Indeling
Dijkniveau: je komt binnen aan de voorzijde van de woning. Entree met trap naar het onderhuis, hal, de toiletruimte, badkamer (zitbad en wastafel), bijkeuken en kluis en de deur naar de woonkamer en woonkeuken. Een royale woonkamer met veel ramen, open keuken en open trap naar de eerste etage. De keuken dient gemoderniseerd te worden maar leent zich bij uitstek voor het plaatsen van een kookeiland en een riante keuken-opstelling. Een lichte en ruime kamer met voldoende plek voor de eettafel/ zithoek en de keuken.

Eerste verdieping: we komen met de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier kunnen we vijf kanten op. Er zijn 4 slaapkamers en in het middendeel kan gemakkelijk een tweede badkamer worden gerealiseerd. Direct de deur links is de eerste slaapkamer met aan de achterzijde een dakraam. Daarnaast is de hoofdslaapkamer gelegen met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakraam en is er op de overloop een vaste kast. Helemaal rechts van de trap is de derde slaapkamer, ook met een dakraam. Deze gehele verdieping is leeggehaald en de vloerbedekking is al verwijderd. U kunt dus direct aan de klus.

Onderhuis: verrassend is de ruimte in het onderhuis. Met de trap vanuit de hal kan je het onderhuis bereiken. Ook van buitenaf is het onderhuis te bereiken door middel van de zij-entree. Er is een grote bijkeuken/opslagruimte met wasmachine/droger aansluiting, opstelling C.V. en aangrenzend is de toegang tot de dubbele garage/werkplaats. In het onderhuis bevind zich ook de meterkast en watermeter.

Tegen de dijk staat nog een houten berging (voormalig kippenhok).

Tuin
De tuin is een aparte vermelding waard! Een leuke voortuin op dijniveau met wat groen. De zij- en achtertuin is heerlijk ruim en dient nog volledig aangelegd/aangepakt te worden, vooral om meer licht en ruimte te scheppen. Via de achtertuin loop je zo, via de Tuinstraat, het dorp in. De achtertuin is ook achterom via het voetpad te bereiken. Het fijne van deze achterom is, is dat je lopend of fietsend direct middenin het dorp zit. Het is ook veilig voor kinderen, zij kunnen zo gemakkelijk spelen in het dorp.

Algemeen: (zie ook plattegronden)
Bouwjaar circa 1862
Inhoud 648 m3
Woonruimte 118 m2
Overig inpandig 61 m2
Externe bergruimte 6 m2
Perceelgrootte 354 m2
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2013). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: F

Oplevering in overleg (per direct beschikbaar).

Benieuwd naar deze verrassende ruime dijkwoning met eigen afrit, maak dan geheel vrijblijvend een afspraak!

Categorieën
Wonen aanbod

Goudsbloemstraat 203 A Amsterdam

IN DE JORDAAN GELEGEN, OP DE HOEK VAN DE LINDENGRACHT EN LIJNBAANSGRACHT, EEN GOED APPARTEMENT GEHEEL GERONOVEERD IN 2017, FIJNE WOONKAMER MET OPENKEUKEN, SLAAPKAMER, BADKAMER EN ACHTERTUINTJE!

Gelegen in het rustige gedeelte van de Jordaan, de Lindengracht, Haarlemmerstraat, Noordermarkt en de Westerstraat op loopafstand. Dit gebied kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan leuke cafés, gezellige restaurants en een breed scala aan diverse winkels. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, Centraal Station is op loopafstand.

***Omschrijving***
Entree op de begane grond, hal met deuren naar alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zit/woongedeelte met de open keuken welke is uitgerust met alle luxe inbouwapparatuur. Door middel van openslaande deuren bereikt u het charmante tuintje. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de hal een separate wc. Tevens is er een bergkast met wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloerdelen.

***Bijzonderheden***
– Totale hoogwaardige renovatie van het hele appartement in 2017 inclusief trappenhuis, kozijnen, gevels, nieuw dak en fundering;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 74,52 per maand;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Zonder kosten te betrekken;
– Eiken houten vloerdelen;
– Top locatie;
– Oplevering per eind mei 2022;
– Parkeren via vergunningsstelsel;
– Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2067;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Amsterdam.

Categorieën
Wonen aanbod

Frans Halskade 203 Rijswijk

Fraai aan de Frans Halskade gelegen dubbele bovenwoning met zonnig achterbalkon op het zuiden, 4 slaapkamers en een berging in de onderbouw. Deze woning heeft fraai uitzicht over het groen van de Frans Halskade en ligt op loopafstand van vele voorzieningen zoals centrum Oud-Rijswijk, winkels, scholen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. In de afgelopen 3 jaar is het appartement gerenoveerd hierdoor is er een fraaie open keuken ontstaan aan de achterzijde van het appartement.

***Omschrijving***
Centraal gesloten portiek, trappenhuis, entree woonhuis op derde verdieping. Ruime hal met toilet, meterkast en vaste trap naar zolderetage. Doorgebroken lichte woon-/eetkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zonnig balkon aan de achterzijde met twee balkonkasten. Naastgelegen tv kamer met eveneens toegang tot het balkon, verder bevinden zich op deze verdieping nog twee goed formaat slaapkamers.

Trap naar de vierde verdieping, overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, Velux dakraam en design radiator. De ruime hoofdslaapkamer kamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel, de vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde welke is voorzien van Velux dakraam.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Gebruiksrecht van de zolderetage;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 150,– per maand;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Reservefonds per 31-12-2017 € 243.271,–;
– V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 27374405;
– Bouwjaar ca. 1953;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

Categorieën
Wonen aanbod

Tomatenstraat 5 Leiden

Fraaie eengezinswoning gelegen in gezellige woonomgeving nabij het historische centrum van Leiden. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom en stenen berging.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum “de Luifelbaan”. Op slechts 10 minuten fietsen van het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

***Omschrijving***
Entree, ontvangsthal met garderobe en meterkast. Hal voorzien van toilet met fontein en trapkast, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en suite met erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de rustig gelegen achtertuin met zon van het einde van de ochtend tot zonsondergang. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de keuken welke ook toegang geeft tot de achtertuin.

Trap naar eerste verdieping, overloop, tweede toilet met fontein, aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer, naast gelegen slaapkamer. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer en naast gelegen moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douche.

Trap naar tweede verdieping, overloop met dakraam, vaste kast met opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1952;
– De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
– Karakteristieke granitovloeren;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Leiden.

Categorieën
Wonen aanbod

Richard Wagnerlaan 17 Voorschoten

EEN FIJN FAMILIEHUIS, GELEGEN IN EEN GOEDE WIJK, DICHT BIJ HET CENTRUM VAN VOORSCHOTEN!

In de rustige en vriendelijke woonwijk “Adegeest” in Voorschoten ligt deze leuke 4-kamer eengezinswoning met achtertuin met stenen berging en achterom. U heeft vrij uitzicht, de voorkant is gelegen aan een grasveldje. De grote badkamer op de 1e verdieping is een ware wellness, met groot bubbelbad en sauna. Het huis beschikt over twee nieuwe dakkapellen op de 2e verdieping en een nieuw pannendak. De royale zolder geeft de mogelijkheid deze te splitsen om 2 goed formaat slaapkamers te creëren.

***Omschrijving***
Voortuin, entree woning, hal met trap naar 1e verdieping en meterkast. Toilet, entree ruime woonkamer met doorgang naar de moderne keuken met diverse apparatuur. Schuifpui naar de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten met stenen berging en achterom.

Trap naar de 1e verdieping, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en zeer luxebadkamer aan de voorzijde.

Trap naar de 2e verdieping, riante overloop, waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger ook bevindt zich hier de cv-installatie. Royale zolderkamer die beschikt over 2 dakkapellen.

***Bijzonderheden***
– Rustige en groene woonomgeving;
– Speeltuintje in de buurt;
– Verkeert in goede staat van onderhoud;
– CV ketel recent vernieuwd;
– Mogelijkheid voor het creëren van 4 slaapkamers;
– Zinken goten vervangen 2020;
– Bouwjaar ca. 1966;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Categorieën
Wonen aanbod

Blois van Treslongstraat 81 Den Haag

***Bezichtigingen kunnen zich aanmelden via Funda***

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer en suite met aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon op de avondzon!

Het appartement is licht door de vele ramen, is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een moderne badkamer en twee goed formaat slaapkamers.

Gelegen om de hoek van de gezellige “Fred” met zijn ruime aanbod aan winkels en horeca, het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken.

***Omschrijving***

Traditioneel Haags portiek met trap naar entree appartement, hal met meterkast, vaste kast en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping, lichte overloop met lichtkoepels, meerdere vaste kasten, toilet, toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en deur naar balkon aan de achterzijde.

Keuken in L-opstelling en opstelplaats CV-combiketel. Royale woonkamer en suite voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen met toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het zuidwesten.

Naastgelegen ruime hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer eveneens van goed formaat.

***Bijzonderheden***
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage €160,- per maand; dit is tijdelijk, het maken van een MJOP is geadviseerd.
– Aandeel in gemeenschap 1/3e;
– V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 59232676;
– Fraaie houten vloerdelen in woonkamer;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Per 1 september beschikbaar;
– Met de juiste vergunningen is een dakterras mogelijk;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Beschermd stadsgezicht;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Verkoper heeft de woning niet als laatste bewoond hierom wordt er een niet als laatste-bewonersclausule opgenomen in de koopakte;
– Koopovereenkomst op basis van NVM-koopakte;
– Projectnotaris: Notariskantoor Rosenberg Polak te ‘s-Gravenhage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Categorieën
Wonen aanbod

Cliviastraat 1 B Den Haag

ZEER LICHT EN MODERN 5 KAMER DUBBEL BOVENHUIS OP DE HOEK VAN DE LOBELIALAAN, 3 SLAAPKAMERS, NIEUWE BADKAMER, OPEN KEUKEN EN FIJN ZONNIG BALKON!

***Omschrijving***

Entree (op de hoek) op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau.

Binnentrap naar de 2e etage met entree woning, hal met garderobe, deur naar de ruime en lichte eetkeuken en woonkamer met de originele en-suite, een goed werkende open haard, veel kastruimte, via bijzondere schuifpui, die in zijn geheel open kan, toegang tot een fijn zonnig balkon.

Open en ruime nieuwe eetkeuken uitgevoerd in lichte tinten, voorzien van inbouwapparatuur.
Slaapkamer op deze verdieping, die ook zeer geschikt is als werkkamer.
Tussenliggende badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met douche ineen, deur naar het balkon, de wc is naast de badkamer gelegen.

Trap naar de 3e etage:

Ruime hoofdslaapkamer met dakkapel, aparte “bergkamer/inloopkast”, bergruimte in de knieschotten en ombouwde opstelplaats CV-combiketel en wasmachine.
3e Slaapkamer met een groot raam in het schuine deel.

Aparte eigen berging (ca. 2.80×1.15) gelegen naast het gebouw.

***Bijzonderheden***
– Zonder kosten te betrekken;
– Oplevering in overleg; na 1 januari 2022;
– Op één raampje na geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Op loopafstand van goede winkels, openbaar vervoer, Meer en Bos en het strand;
– Verwarming middels CV-combiketel 2018;
– VvE actief, bijdrage is tot 1 januari 2023 € 303,37 i.v.m. sparen voor volledig nieuw dak;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Categorieën
Wonen aanbod

Bloemenlaan 41 Wateringen

In zeer geliefde en kindervriendelijke wijk Essellanden gelegen, verzorgde eengezinswoning met zonnige diepe achtertuin. Door de plaatsing van de brede dakkapel aan de achterzijde is de zolderverdieping en prachtige ruime slaapkamer met vrij uitzicht geworden.

Op korte afstand treft u de gezellige dorpskern van Wateringen. In de directe omgeving groen- en recreatievoorzieningen, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A4 en A13). Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

***Omschrijving***
Verzorgde voortuin, entree met meterkast, morden toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte woon-/eetkamer open L-vormige keuken die voorzien is van koelkast met vriesvak, combi-oven, gasfornuis en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, de badkamer met raam is uitgevoerd met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers; een ruime slaapkamer en een slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping
Royale zolderverdieping met dakkapel (met elektrische rolluiken) aan de achterzijde. De zolderverdieping is opgedeeld in een overloop met opstelplaats voor de CV ketel, zonneboiler, wasmachine en droger en een ruime slaapkamer welke zowel aan de voorzijde als de achterzijde vrij uitzicht biedt over de wijk. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 2003;
– Vrij uitzicht aan beide kanten;
– Elektrische zonnewering aan de achterzijde;
– Vliering op de zolderverdieping;
– Zonneboiler met 2 zonnecollectoren;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Categorieën
Wonen aanbod

Ste Bernaertsstraat 6 Oudenbosch

Klassieke, statige villa met een besloten achtertuin voor privacy en rust. Dit unieke Rijksmonument met vele authentieke elementen naar ontwerp van P.J. van Genk. Links van het huis ligt de royale garage met bergzolder (voormalig koetshuis) die toegankelijk is via een eigen oprit.

Op loopafstand bevindt zich het gezellige historische centrum van Oudenbosch met de vele leuke winkels en horeca. De centrale ligging ten opzichte van steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken Oudenbosch tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.

***Omschrijving***
Imposante entree, bestaande uit twee toegangsdeuren, royale hal voorzien van garderobe, het toilet en het fraaie trappenhuis. Vanuit deze hal toegang tot de woonkamer en suite met mahonieparketvloer en authentieke, rijkelijk gedecoreerde plafonds. De kamer is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. Daarnaast hebben deze kamers karakteristieke haardpartijen en hoge stucwerk sierplafonds. Twee loopdeuren verschaffen de toegang tot de veranda. Werkkamer met massief eiken vloer en authentiek sierplafond, vaste kasten en een aparte kast waar de elektra-voorzieningen zijn gesitueerd. Woon-/eetkeuken met kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een oven en diverse onder- en bovenkasten. Ook vanuit de aan de achterzijde gelegen keuken geeft u toegang tot de achtertuin via een achter portaal. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een grote provisiekelder.

De eerste verdieping heeft vijf slaapkamers met diverse ingebouwde kasten. Twee van de slaapkamers beschikken eigen badkamer. Voor de overige slaapkamers is er een tweede badkamer beschikbaar.

De tweede verdieping betreft een nog grotendeels onafgewerkte zolderruimte die via een vaste trap bereikbaar is, met kapspanten in het zicht en opstelplaats voor de CV ketel en een wastafel. Slaapkamer met 2 vaste wastafels, dakkapel en vaste kasten.
Indien er behoefte is aan nog meer kamers kunnen die eenvoudig hier gerealiseerd worden.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het zuiden, ingericht met o.a. een gazon, verschillende borders en diverse terrassen. Een heerlijke, besloten tuin die veel privacy biedt.

Koetshuis
Onderverdeeld in garage met ruime oprit. Berging met trap naar een grote zolderberging.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Zowel het koetshuis als de woning zijn beide benoemd tot Rijksmonument;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Koopovereenkomst op basis van NVM-koopakte;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Contactformulier algemeen

Zie je niets hierboven? Stuur dan een email of bel ons kantoor Haaglanden of Rijnmond