Categories
Wonen aanbod

St. Francisbaai 20 Capelle aan den IJssel

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER.

Op rustige locatie gelegen 4-kamer tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke Baaienbuurt in de wijk Oostgaarde op slechts 5 minuten loopafstand van het openbaar vervoer. De Baaienbuurt ligt nabij het recreatiegebied Hitland en winkelcentrum De Terp. Ook scholen en sportmogelijkheden zijn in de buurt. De groene omgeving en de centrale ligging maken het een ideale woning voor het gezin! De woning dient te worden gemoderniseerd.
De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een vrije ligging.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met open trap naar de 1e verdieping en toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stenen berging en toegang tot de achterom. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde.
1e verdieping:
Overloop met bergkast. 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel en opstelling wasmachine/droger.
2e verdieping:
Zolder met bergruimte achter de knieschotten. 3e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel, tevens is er een ruimte voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
– Het betreft een voormalige huurwoning, die gemoderniseerd dient te worden
– Gelegen op eigen grond
– Nagenoeg geheel enkel glas
– Parkeergelegenheid in de voortuin
– Er is voldoende extra parkeergelegenheid nabij de woning
– Anti-speculatiebeding (7 maanden) van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– De notariële overdracht dient binnen 2 maanden na overeenstemming plaats te vinden en loopt via Hermans & Schuttevaer notarissen te Utrecht

De tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Categories
Wonen aanbod

Dr. de Visserstraat 54A Rotterdam

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTING IN TE PLANNEN.

LET OP: HET BETREFT EEN BIED-VANAF-PRIJS, ALLEEN BIEDINGEN VANAF € 185.000 KK WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN.

In rustige straat in de gewilde wijk Bergpolder gelegen 2-kamerwoning met stadstuin aan de achterzijde met houten schuur. Deze woning dient te worden gerenoveerd.
Vanwege de centrale ligging bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik, zoals diverse buurtwinkels, supermarkt, gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer (o.a. station Blijdorp) en recreatiemogelijkheden (o.a. het Vroesenpark). Het bruisende stadscentrum bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A13 en A20 zijn vanaf deze locatie bovendien eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met deur naar slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevinden zich schuifdeuren. Keuken aan de achterzijde.
De tuin is ca. 30 m2 en is op het oosten gelegen. Er is een ruime schuur over de gehele breedte van de tuin.

Bijzonderheden:
– gelegen op eigen grond
– deze woning heeft oude elementen zoals glas-in-lood-ramen
– verwarming en warm water middels cv-ketel
– niet bekend is of de installaties werken
– houten kozijnen met enkel glas
– er is een actieve VvE, de bijdrage is € 108,– per maand
– de levering dient te geschieden via een projectnotaris
– ouderdomsclausule van toepassing
– niet-bewonersclausule van toepassing
– oplevering: de woning is leeg en er is voorkeur voor een snelle levering