Categorieën
Wonen aanbod

Mariënwaard 12 Capelle aan den IJssel

Royale hoekwoning met carport, uitgebouwde keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime living met openhaard en tuin op het zuidwesten.

Dan is deze woning in de zeer kindvriendelijke waardenbuurt in de wijk Oostgaarde wellicht iets voor u! Gelegen op een zeer centrale en gewilde plek in Capelle Oostgaarde, aan rustige straat en in zeer kindvriendelijke omgeving. De ideale ligging ten opzichte van de school en het speelveld aan voorzijde. Bereikbaarheid: Ring A16/A20 5 min.
Openbaar Vervoer: Bus en Metro (Capelle de Terp) op loopafstand.

Voorzieningen: Winkelcentrum de Terp, Winkelcentrum Koperwiek, Isala theater en diverse horeca op loop/fietsafstand. Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid.
Recreatie: Natuurgebied Hitland en de Hollandse De IJssel op steenworp afstand, Het Schollebos, Golfbaan Capelle en diverse overige sportvoorzieningen in directe nabijheid.

De woning dient gemoderniseerd te worden, beschikt over 4 (mogelijkheid voor 5) ruime slaapkamers, eigen oprit met carport, stenen berging, een patio aan de voorzijde en zonnige tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Patio voortuin met carport en stenen berging. Woningentree, hal met garderobe meterkast en toilet.
Ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, grote raampartij van plafond tot grond en schuifpui naar achtertuin.
Lichte L-vormige woonkeuken met apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel in lichte kleurstelling.

2e verdieping:
4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, vaste wastafel, aansluiting wasmachine/droger en veel bergruimte onder de hoge knieschotten.

Beiden slaapetages zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

De achtertuin is ca 8 meter diep en gelegen op het zuidwesten met de middag- en avondzon. De tuin heeft een kleine houten berging (voor tuingereedschap) en een achterom. Ca. 3 m2 meter van de achtertuin wordt tegen een kleine vergoeding gehuurd van de gemeente Capelle aan den IJssel.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en op de zolder etage voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
– Verwarming en warm water middels CV combiketel
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 123 m2
– Perceeloppervlakte ca. 141 m2
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Bouwjaar ca. 1974

Categorieën
Wonen aanbod

Goudsbloemstraat 203 A Amsterdam

IN DE JORDAAN GELEGEN, OP DE HOEK VAN DE LINDENGRACHT EN LIJNBAANSGRACHT, EEN GOED APPARTEMENT GEHEEL GERONOVEERD IN 2017, FIJNE WOONKAMER MET OPENKEUKEN, SLAAPKAMER, BADKAMER EN ACHTERTUINTJE!

Gelegen in het rustige gedeelte van de Jordaan, de Lindengracht, Haarlemmerstraat, Noordermarkt en de Westerstraat op loopafstand. Dit gebied kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan leuke cafés, gezellige restaurants en een breed scala aan diverse winkels. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, Centraal Station is op loopafstand.

***Omschrijving***
Entree op de begane grond, hal met deuren naar alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zit/woongedeelte met de open keuken welke is uitgerust met alle luxe inbouwapparatuur. Door middel van openslaande deuren bereikt u het charmante tuintje. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de hal een separate wc. Tevens is er een bergkast met wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloerdelen.

***Bijzonderheden***
– Totale hoogwaardige renovatie van het hele appartement in 2017 inclusief trappenhuis, kozijnen, gevels, nieuw dak en fundering;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 74,52 per maand;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Zonder kosten te betrekken;
– Eiken houten vloerdelen;
– Top locatie;
– Oplevering per eind mei 2022;
– Parkeren via vergunningsstelsel;
– Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2067;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Amsterdam.

Categorieën
Wonen aanbod

Frans Halskade 203 Rijswijk

Fraai aan de Frans Halskade gelegen dubbele bovenwoning met zonnig achterbalkon op het zuiden, 4 slaapkamers en een berging in de onderbouw. Deze woning heeft fraai uitzicht over het groen van de Frans Halskade en ligt op loopafstand van vele voorzieningen zoals centrum Oud-Rijswijk, winkels, scholen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. In de afgelopen 3 jaar is het appartement gerenoveerd hierdoor is er een fraaie open keuken ontstaan aan de achterzijde van het appartement.

***Omschrijving***
Centraal gesloten portiek, trappenhuis, entree woonhuis op derde verdieping. Ruime hal met toilet, meterkast en vaste trap naar zolderetage. Doorgebroken lichte woon-/eetkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zonnig balkon aan de achterzijde met twee balkonkasten. Naastgelegen tv kamer met eveneens toegang tot het balkon, verder bevinden zich op deze verdieping nog twee goed formaat slaapkamers.

Trap naar de vierde verdieping, overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, Velux dakraam en design radiator. De ruime hoofdslaapkamer kamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel, de vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde welke is voorzien van Velux dakraam.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Gebruiksrecht van de zolderetage;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 150,– per maand;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Reservefonds per 31-12-2017 € 243.271,–;
– V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 27374405;
– Bouwjaar ca. 1953;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

Categorieën
Wonen aanbod

Tomatenstraat 5 Leiden

Fraaie eengezinswoning gelegen in gezellige woonomgeving nabij het historische centrum van Leiden. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom en stenen berging.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum “de Luifelbaan”. Op slechts 10 minuten fietsen van het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

***Omschrijving***
Entree, ontvangsthal met garderobe en meterkast. Hal voorzien van toilet met fontein en trapkast, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en suite met erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de rustig gelegen achtertuin met zon van het einde van de ochtend tot zonsondergang. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de keuken welke ook toegang geeft tot de achtertuin.

Trap naar eerste verdieping, overloop, tweede toilet met fontein, aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer, naast gelegen slaapkamer. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer en naast gelegen moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douche.

Trap naar tweede verdieping, overloop met dakraam, vaste kast met opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1952;
– De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
– Karakteristieke granitovloeren;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Leiden.

Categorieën
Wonen aanbod

Blois van Treslongstraat 81 Den Haag

***Bezichtigingen kunnen zich aanmelden via Funda***

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer en suite met aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon op de avondzon!

Het appartement is licht door de vele ramen, is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een moderne badkamer en twee goed formaat slaapkamers.

Gelegen om de hoek van de gezellige “Fred” met zijn ruime aanbod aan winkels en horeca, het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken.

***Omschrijving***

Traditioneel Haags portiek met trap naar entree appartement, hal met meterkast, vaste kast en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping, lichte overloop met lichtkoepels, meerdere vaste kasten, toilet, toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en deur naar balkon aan de achterzijde.

Keuken in L-opstelling en opstelplaats CV-combiketel. Royale woonkamer en suite voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen met toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het zuidwesten.

Naastgelegen ruime hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer eveneens van goed formaat.

***Bijzonderheden***
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage €160,- per maand; dit is tijdelijk, het maken van een MJOP is geadviseerd.
– Aandeel in gemeenschap 1/3e;
– V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 59232676;
– Fraaie houten vloerdelen in woonkamer;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Per 1 september beschikbaar;
– Met de juiste vergunningen is een dakterras mogelijk;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Beschermd stadsgezicht;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Verkoper heeft de woning niet als laatste bewoond hierom wordt er een niet als laatste-bewonersclausule opgenomen in de koopakte;
– Koopovereenkomst op basis van NVM-koopakte;
– Projectnotaris: Notariskantoor Rosenberg Polak te ‘s-Gravenhage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Categorieën
Wonen aanbod

Cliviastraat 1 B Den Haag

ZEER LICHT EN MODERN 5 KAMER DUBBEL BOVENHUIS OP DE HOEK VAN DE LOBELIALAAN, 3 SLAAPKAMERS, NIEUWE BADKAMER, OPEN KEUKEN EN FIJN ZONNIG BALKON!

***Omschrijving***

Entree (op de hoek) op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau.

Binnentrap naar de 2e etage met entree woning, hal met garderobe, deur naar de ruime en lichte eetkeuken en woonkamer met de originele en-suite, een goed werkende open haard, veel kastruimte, via bijzondere schuifpui, die in zijn geheel open kan, toegang tot een fijn zonnig balkon.

Open en ruime nieuwe eetkeuken uitgevoerd in lichte tinten, voorzien van inbouwapparatuur.
Slaapkamer op deze verdieping, die ook zeer geschikt is als werkkamer.
Tussenliggende badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met douche ineen, deur naar het balkon, de wc is naast de badkamer gelegen.

Trap naar de 3e etage:

Ruime hoofdslaapkamer met dakkapel, aparte “bergkamer/inloopkast”, bergruimte in de knieschotten en ombouwde opstelplaats CV-combiketel en wasmachine.
3e Slaapkamer met een groot raam in het schuine deel.

Aparte eigen berging (ca. 2.80×1.15) gelegen naast het gebouw.

***Bijzonderheden***
– Zonder kosten te betrekken;
– Oplevering in overleg; na 1 januari 2022;
– Op één raampje na geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Op loopafstand van goede winkels, openbaar vervoer, Meer en Bos en het strand;
– Verwarming middels CV-combiketel 2018;
– VvE actief, bijdrage is tot 1 januari 2023 € 303,37 i.v.m. sparen voor volledig nieuw dak;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Categorieën
Wonen aanbod

Bloemenlaan 41 Wateringen

In zeer geliefde en kindervriendelijke wijk Essellanden gelegen, verzorgde eengezinswoning met zonnige diepe achtertuin. Door de plaatsing van de brede dakkapel aan de achterzijde is de zolderverdieping en prachtige ruime slaapkamer met vrij uitzicht geworden.

Op korte afstand treft u de gezellige dorpskern van Wateringen. In de directe omgeving groen- en recreatievoorzieningen, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A4 en A13). Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

***Omschrijving***
Verzorgde voortuin, entree met meterkast, morden toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte woon-/eetkamer open L-vormige keuken die voorzien is van koelkast met vriesvak, combi-oven, gasfornuis en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, de badkamer met raam is uitgevoerd met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers; een ruime slaapkamer en een slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping
Royale zolderverdieping met dakkapel (met elektrische rolluiken) aan de achterzijde. De zolderverdieping is opgedeeld in een overloop met opstelplaats voor de CV ketel, zonneboiler, wasmachine en droger en een ruime slaapkamer welke zowel aan de voorzijde als de achterzijde vrij uitzicht biedt over de wijk. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 2003;
– Vrij uitzicht aan beide kanten;
– Elektrische zonnewering aan de achterzijde;
– Vliering op de zolderverdieping;
– Zonneboiler met 2 zonnecollectoren;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Categorieën
Wonen aanbod

Rijksstraatweg 230 Wassenaar

OP LOOPAFSTAND VAN DE AMERIKAANSE SCHOOL GELEGEN, RUIM TUSSENHUIS MET VOOR EN DIEPE ACHTERTUIN MET GARAGE.

***Omschrijving***
Via een diepe voortuin met grote vijver, entree, vestibule, gang met toilet, bergkast onder de trap met meterkast, ruime woon/eetkamer. via de open keuken met inbouwapparatuur deur naar de tuin, en vanuit de kamer door de openslaande deuren toegang naar de diepe achtertuin met achterom, vanuit de tuin is de garage bereikbaar.
De tuin grenst aan een plein met ruimte om te spelen en te voetballen.
Zon tot zonsondergang!

Via bijzonder mooi trappenhuis toegang naar de 1e en 2e etage.

1e Verdieping: overloop, grote voorslaapkamer met vaste kastenwand, achterslaapkamer met balkon, Ruime slaapkamer aan de achterzijde, via overloop toegang tot de badkamer aan de voorzijde met bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: overloop, voorslaapkamer met dakkapel, met veel bergruimte, achterslaapkamer met dakkapel, 2e badkamer met douche, wc en wastafel, aparte wasruimte met aansluiting wasmachine.

***Bijzonderheden***
– Sfeervolle eengezinswoning met 5 slaapkamers en een ruim 20 meter diepe zonnige achtertuin;
– Gelegen op eigen grond;
– Kleine bijdrage onderhoud garage en plein € 375,- per jaar;
– Gedeeltelijk stalen ramen, enkel glas, achter en dakkappelen dubbel glas;
– Garage;
– Aparte fietsenschuur;
– Nieuwe HR-ketel 2021;
– Netjes onderhouden;
– Er staat voor 2024 een groene geluidswal in de planning, waardoor er nog minder hinder is van het verkeer;
– Uiterlijk vanaf eerste week januari 2022 beschikbaar, eerder in overleg;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Categorieën
Wonen aanbod

Herenstraat 121 Voorburg

Volop ruimte en 21e -eeuws comfort in historische omgeving!

Historie en luxe omarmen elkaar in deze prachtige woning in Oud Voorburg. Op de plek waar ooit Huygens en Spinoza hebben gewandeld, wacht u een heerlijk huis over maar liefst drie bouwlagen. Hier, in de Herenstraat, kunt u wonen en desgewenst werken combineren, zonder dat het één het ander hindert. De woning ademt met bouwjaar 1891 volop historie, maar biedt tegelijkertijd de luxe en het comfort van de 21e eeuw. Vanuit de voorzijde kijkt u uit op de winkels van het prachtige Huygens Kwartier. Aan de achterzijde is er de rust van een ruim dakterras en het gemak van een eigen parkeerplaats.

***Omschrijving***
Entree aan de Herenstraat, hal met granieten tegelvloer en licht trappenhuis naar de eerste verdieping, inpandige ruime berging.

Eerste verdieping, riante en sfeervolle woon- eetkamer voorzien van open haard, twee zitgedeeltes en brede massief grenen vloerdelen. De eetkamer biedt vrij uitzicht richting de Franse kerk en heeft openslaande deuren naar het riante zonnige dakterras. Dit terras is voorzien onderhoudsvrije composiet delen. Moderne luxueuze open keuken welke van alle gemakken is voorzien, zoals een brede inductie kookplaat, hete lucht oven, aparte stoomoven, vaatwasmachine, apothekerskasten, dubbele koelkasten, dubbele vriezers en mechanische ventilatie. Ruime aan de voorzijde gelegen zitkamer met lage inbouwkasten over de lengte van de voorgevel. Ruime hal met modern toilet; Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping, ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer met grote inloopkast, goed onderhouden uitgebouwde ruime badkamer voorzien van extra groot ligbad, inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, hangend toilet. Aan de voorzijde gelegen ruime en romantische hoofdslaapkamer met de originele balkenstructuur, dakramen en Frans raam. Hal met vide.

Tuinverdieping, via een vaste trap in de eetkamer toegang tot de begane grond: Ruime tuin gerichte kamer die thans in gebruik is als slaapkamer. Deze kan uitstekend gebruikt worden voor kantoor aan huis. Er is een aparte toegang vanaf de achterzijde gelegen aan het Zwartepad. Middels openslaande deuren toegang tot fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen en vrijstaande houten schuur met overkapping. Verder een lichte hal, tweede badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, wastafel, hangend toilet en vloerverwarming.

***Bijzonderheden***
– Bouwjaar 1891;
– Badkamer bovenverdieping voorzien van vloerverwarming;
– Woning is voorzien van brandwerende deuren;
– Extra interne berging in de hal entree Herenstraat;
– VvE aandeel 66/100e, deze is actief, ingeschreven in de KvK. Eigenaren hebben periodiek overleg over onderhoud en uitvoering hiervan;
– Uitgebreide groepenkast: elf groepen met aardlekschakelaar;
– De privé-parkeerplaats ligt direct achter de woning (bereikbaar via achtertuin);
– Gemeentelijk monument;
– Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht;
– Oplevering in overleg;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Categorieën
Wonen aanbod

St. Francisbaai 20 Capelle aan den IJssel

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER.

Op rustige locatie gelegen 4-kamer tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke Baaienbuurt in de wijk Oostgaarde op slechts 5 minuten loopafstand van het openbaar vervoer. De Baaienbuurt ligt nabij het recreatiegebied Hitland en winkelcentrum De Terp. Ook scholen en sportmogelijkheden zijn in de buurt. De groene omgeving en de centrale ligging maken het een ideale woning voor het gezin! De woning dient te worden gemoderniseerd.
De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een vrije ligging.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met open trap naar de 1e verdieping en toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stenen berging en toegang tot de achterom. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde.
1e verdieping:
Overloop met bergkast. 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel en opstelling wasmachine/droger.
2e verdieping:
Zolder met bergruimte achter de knieschotten. 3e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel, tevens is er een ruimte voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
– Het betreft een voormalige huurwoning, die gemoderniseerd dient te worden
– Gelegen op eigen grond
– Nagenoeg geheel enkel glas
– Parkeergelegenheid in de voortuin
– Er is voldoende extra parkeergelegenheid nabij de woning
– Anti-speculatiebeding (7 maanden) van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– De notariële overdracht dient binnen 2 maanden na overeenstemming plaats te vinden en loopt via Hermans & Schuttevaer notarissen te Utrecht

De tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.