Categorieën
Wonen aanbod

Tolhuis 7429 Nijmegen

Royale onderhoudsvrije tussenwoning (2 etages) met erker en 4 slaapkamers in een kindvriendelijk buurt, aan een woonerf, met zonnige voor en achtertuin en houtenberging (met achterom).

Deze tussenwoning straalt sfeer en rust uit en is door de huidige bewoners met zorg ingericht en afgestyled. Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig door het plaatsen van een dakopbouw. En met uitzondering van de voordeur is de gehele woning voorzien van een kunststof pui en rolluiken

Tolhuis is een goede wijk in Dukenburg met diverse groenstroken (Recreatiegebied Berendonck en Speeltuin Staddijk) en het Winkelcentrum Dukenburg /station Dukenburg ligt op fietsafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (A73 en S100).

De woning is gebouwd in 1974 en door de jaren heen goed onderhouden, geheel woning is voorzien van dubbelglas, en een kunststof pui. Het voegwerk is in 2020 geheel vernieuwd en de dakbedekking in 2017.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje en raam, garderobe, trapopgang met kast ruimte onder de trap, entree naar de royale woonkamer met openhaard en erker en moderne open keuken (2014). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven/magnetron
De keuken heeft veel bergruimte. Lichte woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de achter tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte, slaapkamer 1, slaapkamer 2 aan de voorzijde en slaapkamer 3 en 4 aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een onderhoudsvrije laminaatvloer en drie zijn voorzien van rolluiken. CV-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer voorzien van inloop douche, toilet en wastafelmeubel.

Kortom een onderhoudsvrij huis met uitbreidingsmogelijkheden middels een dakopbouw in een kindvriendelijke woonwijk met alle faciliteiten om de hoek.

Categorieën
Wonen aanbod

Van Zuylen van Nijeveltstraat 210 Wassenaar

Bent u op zoek naar een luxe kant en klare, turn-key, volledig gerenoveerde, energiezuinige, slim aangesloten en direct bereikbare tussenwoning in het centrum van Wassenaar? Dan is dit een uitgelezen kans!

Een uniek kant-en-klaar, turn-key slimme woning in het centrum van Wassenaar met uitbouw aan de achterzijde, schitterend afgewerkt en voorzien van de nieuwste standaard smart-home apparatuur biedt een luxe en comfortabele woon-, slaap- en studeer- / kantoorruimte voor het gezin.

Daarnaast biedt een nieuwe ruime achtertuin met een nieuw vrijstaand tuinhuis die is voorzien van grote glazen schuifdeuren, isolatie en verwarming.

***Omschrijving***
Entree woning, ruime hal met garderobe, vaste kast onder de trap en modern toilet met hangend closet en fontein. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de royale tuin gerichte woon- eetkamer voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen, luxueuze open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van gepolijste composiet werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur.

Fraai aangelegde achtertuin met trommelsteen, hoogwaardig gras, en 200 mm hoog houten hekwerk aan beide zijden van de tuin. Tuinhuis welke uitstekend ook als werkkamer gebruikt kan worden.

Trap naar de eerste verdieping, overloop, modern tweede toilet met hangend closet en fontein, op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan aan de voorzijde momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Riante luxueuze badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Trap naar de tweede verdieping, overloop, op deze verdieping bevinden zich twee goed formaat slaapkamers en luxe tweede badkamer van ligbad, douche, modern toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Waskamer aan de voorzijde van de woning met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vliering met opstelplaats voor de cv-installatie en ventilatie box.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Alle leidingen gas, water, elektra alsmede radiatoren vernieuwd;
– Nieuwe CV-ketel Remeha Avanta 2020;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamers;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering, woonoppervlak inclusief gedeelte tuinhuis;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

Categorieën
Wonen aanbod

Mariënwaard 12 Capelle aan den IJssel

Op zoek naar een royale hoekwoning met carport, uitgebouwde keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime living en tuin op het zuidwesten?

Dan is deze woning in de zeer kindvriendelijke waardenbuurt in de wijk Oostgaarde wellicht iets voor u! Gelegen op een zeer centrale en gewilde plek in Capelle Oostgaarde, aan rustige straat en in zeer kindvriendelijke omgeving. De ideale ligging ten opzichte van de school en het speelveld aan voorzijde. Bereikbaarheid: Ring A16/A20 5 min.
Openbaar Vervoer: Bus en Metro (Capelle de Terp) op loopafstand.
Voorzieningen: Winkelcentrum de Terp, Winkelcentrum Koperwiek, Isala theater en diverse horeca op loop/fietsafstand. Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid.
Recreatie: Natuurgebied Hitland en de Hollandse De IJssel op steenworp afstand, Het Schollebos, Golfbaan Capelle en diverse overige sportvoorzieningen in directe nabijheid.

De woning dient gemoderniseerd te worden, beschikt over 4 (mogelijkheid voor 5) ruime slaapkamers, eigen oprit met carport, stenen berging, een patio aan de voorzijde en zonnige tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Patio voortuin met carport en stenen berging. Woningentree, hal met garderobe meterkast en toilet.
Ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, grote raampartij van plafond tot grond en schuifpui naar achtertuin.
Lichte L-vormige woonkeuken met apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel in lichte kleurstelling.

2e verdieping:
4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, vaste wastafel, aansluiting wasmachine/droger en veel bergruimte onder de hoge knieschotten.

Beiden slaapetages zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

De achtertuin is ca 12.30 meter diep en gelegen op het zuidwesten met de middag- en avondzon. De tuin heeft een kleine houten berging (voor tuingereedschap) en een achterom. Ca. 3 m2 meter van de achtertuin wordt tegen een kleine vergoeding gehuurd van de gemeente Capelle aan den IJssel.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en op de zolder etage voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
– Verwarming en warm water middels CV combiketel
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 123 m2
– Perceeloppervlakte ca. 141 m2
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Bouwjaar ca. 1974

Contactformulier algemeen

Zie je niets hierboven? Stuur dan een email of bel ons kantoor Haaglanden of Rijnmond