Mooi gelegen, aan één zijde geschakelde, goed onderhouden villa met 194 m2 woonoppervlak, gelegen op 616 m2 grond met de achtertuin aan het water.
De woning heeft een verrassende en speelse indeling en is gelegen in een rustig hofje met aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen en een tuin aan de achterzijde met een perfecte zonligging. Op de begane grond zijn er naast de ruime woonkamer nog 2 kamers welke dienst kunnen doen als kantoor of speelkamer, een bijkeuken en een fietsenberging. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 dakterrassen en veel bergruimte. Tevens is er een kelder aanwezig.
De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, de keuken en de kantoorruimte aan de voorzijde.
De ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval heeft het ronde trappenhuis als eyecatcher. Er is een schuifpui naar de achtertuin en een open haard. De vloer is voorzien van eikenparket. Naast de woonkamer bevindt zich nog een kamer/kantoorruimte met een deur naar de achtertuin.
Gezellige grote open woonkeuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser Quooker, koelkast en een grote spoelbak.
Bijkeuken met koelkast, vriezer, oven en combimagnetron en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Kelder:
Er is middels een vaste trap in de bijkeuken toegang tot de kelderruimte. In de kelderruimte (ca. 28m2) is de cv-ketel opgesteld.

1e verdieping:
In de hal bevindt zich de kenmerkende ronde hardhouten trap naar de 1e verdieping. Boven is er een zeer ruime, vierkante overloop, van waaruit er toegang is tot de diverse slaapkamers en badkamer. Op deze overloop is veel bergruimte op hoogte.
De grootste slaapkamer heeft toegang tot de grote badkamer en tot het dakterras aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator en er is vloerverwarming.
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze heeft toegang tot de 2e badkamer welke beschikt over een wastafel en een douche.
De 3e slaapkamer heeft ook toegang tot de kleine badkamer.
In de 4e slaapkamer komt de ronde vorm van het trappenhuis terug, tevens is er vanuit deze kamer toegang tot het tweede, zeer ruime dakterras van deze woning.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote tuin die via de zijkant doorloopt naar de achtertuin. Aan de zijkant is een berging voor tuingereedschap e.d. De achtertuin is recent aangelegd (2021), ligt aan het water en heeft een ruim (onderheid) terras. De zonligging is perfect: zuidwesten.

Bijzonderheden:
– onderheid terras aan de achterzijde van de woning
– carport en een oprit met gelegenheid tot parkeren van meerdere auto’s
– nabij de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid
– er zijn 14 zonnepanelen
– de woning is voorzien van dubbelglas
– energielabel B