Categorieën
Wonen aanbod

Scheepmakersstraat 32 Krimpen aan de Lek

RECENT OPGEKNAPTE HOEKWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN in het gezellige, vernieuwde centrum van Krimpen aan de lek. Op loopafstand van de winkels, horeca en basisscholen. Ook natuurgebied “Krimpenerhout” vind je in de nabije omgeving.

De woning is net opgeknapt en perfect voor een jong gezin of starters. In verband met werk moeten de huidige eigenaren helaas alweer verhuizen.

De woning beschikt over een ruime woon- eetkamer met veel natuurlijke lichtinval. Keuken met toegang tot de tuin. Drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Zonnige diepe tuin met achterom en schuur voorzien van elektra. Tevens een ruime zolder met wasruimte waar ook de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Kortom: een heerlijke lichte hoekwoning, in een rustig gelegen buurt, direct achter het centrum.

INDELING
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je in de hal met vernieuwde meterkast en kelderkast. Toilet. Doorzonwoonkamer van 7.25 x 3.50 m met toegang naar de keuken van 3.46 x 1.91/2.16 m met keukenblok en diverse losse apparatuur. In de keuken is tevens de aansluiting voor de vaatwasser/wasmachine en de deur voor toegang naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder. Slaapkamer 1 van 3.42 x 1.96 m met vaste kast aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 van 3.84 x 3.52 m met vaste kasten, eveneens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 van 2.70 x 3.52 m met vaste kast, ligt aan de voorzijde van de woning. Lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Deze badkamer is geheel vernieuwd. De slaapkamers 1 en 3 zijn recent voorzien van een houten parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar bergzolder van 2.17 (vanaf 1.50 lijn) x 5.58 m met opstelling cv-ketel. Door het plaatsen van een dakopbouw creëer je hier een royale 4e slaap-, hobby- of werkkamer.

TUIN
Ruime en zonnige achtertuin met diverse terrassen van ca. 11 meter diep en 8 meter breed met houten berging van 2.78 x 2.32 m, voorzien van elektra, er is een achterom.

BIJZONDERHEDEN
– Er is een vaste trap naar de (berg)zolder met aansluiting voor de wasmachine.
– De voorgevel van de woning is in 2014 opnieuw gevoegd.
– Betonnen verdiepingsvloer, de woonkamervloer is voor de helft beton.
– Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Categorieën
Wonen aanbod

Mariënwaard 12 Capelle aan den IJssel

Royale hoekwoning met carport, uitgebouwde keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime living met openhaard en tuin op het zuidwesten.

Dan is deze woning in de zeer kindvriendelijke waardenbuurt in de wijk Oostgaarde wellicht iets voor u! Gelegen op een zeer centrale en gewilde plek in Capelle Oostgaarde, aan rustige straat en in zeer kindvriendelijke omgeving. De ideale ligging ten opzichte van de school en het speelveld aan voorzijde. Bereikbaarheid: Ring A16/A20 5 min.
Openbaar Vervoer: Bus en Metro (Capelle de Terp) op loopafstand.

Voorzieningen: Winkelcentrum de Terp, Winkelcentrum Koperwiek, Isala theater en diverse horeca op loop/fietsafstand. Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid.
Recreatie: Natuurgebied Hitland en de Hollandse De IJssel op steenworp afstand, Het Schollebos, Golfbaan Capelle en diverse overige sportvoorzieningen in directe nabijheid.

De woning dient gemoderniseerd te worden, beschikt over 4 (mogelijkheid voor 5) ruime slaapkamers, eigen oprit met carport, stenen berging, een patio aan de voorzijde en zonnige tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Patio voortuin met carport en stenen berging. Woningentree, hal met garderobe meterkast en toilet.
Ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, grote raampartij van plafond tot grond en schuifpui naar achtertuin.
Lichte L-vormige woonkeuken met apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel in lichte kleurstelling.

2e verdieping:
4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, vaste wastafel, aansluiting wasmachine/droger en veel bergruimte onder de hoge knieschotten.

Beiden slaapetages zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

De achtertuin is ca 8 meter diep en gelegen op het zuidwesten met de middag- en avondzon. De tuin heeft een kleine houten berging (voor tuingereedschap) en een achterom. Ca. 3 m2 meter van de achtertuin wordt tegen een kleine vergoeding gehuurd van de gemeente Capelle aan den IJssel.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en op de zolder etage voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
– Verwarming en warm water middels CV combiketel
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 123 m2
– Perceeloppervlakte ca. 141 m2
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Bouwjaar ca. 1974

Categorieën
Wonen aanbod

Middelland 13 Krimpen aan de Lek

Op zoek naar een vrijstaand pand met diverse mogelijkheden? Flinke inhoud, een rijke historie, veranda, hot tub, vijver, buitenkamer, nieuwe luxe badkamer, riant onderhuis en ook nog recent verbouwd.

Dan is deze karakteristieke en ruime dijkwoning van ca. 170m² woonoppervlak met legio mogelijkheden en een onderhuis wellicht iets voor u.

WIJ KUNNEN ONS VOORSTELLEN DAT U DEZE WONING WILT BEZICHTIGEN. WILT U ZICH DAN AANMELDEN VIA FUNDA? WIJ NEMEN DAARNA CONTACT MET U OP.

Het onderhuis is nu in gebruik als bedrijfsruimte (voor legio doeleinden geschikt!) met diverse vertrekken, keuken en wasmachine/droger aansluiting, die allen met een deur uitkomen onder de veranda in de achtertuin. De zonnige zij- en achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is maar liefst 15 meter breed.

Op de veranda kunt u heerlijk zitten met uitzicht op de tuin met vijver en hottub. En wat is er beter dan op de lange zomeravonden genieten van de hottub (hout gestookt) en de buitenkamer die boven de vijver is gebouwd en als een ware Mencave is ingericht en ook heerlijk tv kan kijken. Hier kan je helemaal wegdromen van de bewoonde wereld, met een biertje of een goed glas wijn en heerlijk ontspannen na een lange werkdag.

De royale woning heeft een rijke historie. Ooit gebouwd als onderwijzers woning voor de directeur van de Juliana school is de woning vanaf de jaren ’80 in gebruik geweest als Slagerij van Brandwijk, een begrip in Krimpen aan de Lek. Het huis is in 2009 gerenoveerd met nieuwe stroom-, gas- en water voorzieningen, in 2020/2021 zijn er ook diverse luxe zaken toegevoegd zoals een nieuwe airco (met Wifi), 5-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, houtkachel waarmee je de CV kan verwarmen. Voor de verschillende ruimtes in huis is temperatuur in regelbaar via Google/app, hout gestookte hottub, open buitenkamer met tv-aansluiting.

De riante woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel die dienst doet als moederhaard voor de radiatoren op de begane grond, en een woonkeuken met veranda. De temperatuur in de diverse vertrekken, zowel boven als beneden, zijn via de app/ google apart regelbaar. Vanuit de voorzijde van de woning kijk je zo de polder in en in de grote tuin met diverse terrassen, vijver, speeltuin, buitenkamer en hottub is het heerlijk toeven.

De woning is bovendijks gelegen, op 202 m eigen grond, in een prettige woonomgeving op loopafstand van het vernieuwde en steeds levendiger centrum van Krimpen aan de Lek met diverse horeca en cultuur. De pont naar werelderfgoed “Kinderdijk” vanuit Krimpen aan de Lek is binnen handbereik. Scholen, openbaar vervoer en speelplaatsen liggen op enkele minuten afstand en ook de polder met veel water en groen, recreatiegebied De Loet, de surfplas en natuurgebied De Zaag liggen werkelijk om de hoek.

Bouwjaar 1906. Inhoud ca. 666 m³ en ca. 171 m² woonoppervlakte, perceelgrootte 202 m².

Verkoper aan het woord: “Met veel plezier hebben wij de afgelopen 12 jaar hier gewoond, het huis is met ons meegegroeid van een ouderwets dijkhuis naar een frisse moderne gezinswoning met ruime bedrijfsruimtes en vooral een heerlijke tuin. Wat ons vooral bevalt is dat er altijd een zonnige plek is in de tuin en zelfs bij regen zitten we heerlijk buiten in de overdekte buitenkamer. Door de openslaande deuren zijn binnen en buiten met elkaar verbonden en geniet je van de ruimte zowel binnen als buitenshuis. Alle faciliteiten zijn op loopafstand en parkeren kan letterlijk voor de deur. ”

INDELING
Begane grond (dijkniveau):
Vanuit de hal met trapopgang/ -afgang, ruim toilet en toegang rechts naar de riante woonkamer, met een apart leef- en eetgedeelte, met aansluitend de woonkeuken met diverse moderne apparatuur waar onder een 5-pits Borretti met dubbele oven uit 2021.

De sfeervolle woonkeuken met betonnen blad en uitzicht op veranda en tuin heeft een lichte kleurstelling. Vanuit de woonkeuken heb je, door middels van openslaande deuren, toegang tot de veranda die aansluit op de ruim 15 meter brede tuin.

Het dak, de bovenverdieping en de wanden van de keuken zijn volledig geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbelglas (op de voordeur en klein zijraam van ca. 30 cm na).

Vanuit de hal kom je in sfeervolle woonkamer met sfeervolle houtkachel/moederhaard. De woonkamer is voorzien van een stoere eiken houten vloer.

1e verdieping:
Overloop met zijraam, nieuwe badkamer met inloopdouche, bad, toilet, wastafelmeubel en stortdouche. Beide slaapkamers hebben een vide die zorgt voor extra bergruimte en bij de voorkamer voor een extra slaapplek.
Door de 2 dakramen heb je hier een fantastisch uitzicht.

Vlieringen:
Er zijn 2 bergvlieringen in de woning, beiden bereikbaar vanaf de slaapkamer zelf.

Onderhuis:
Dit riante onderhuis, waarbij 3 vertrekken direct vanuit de tuin bereikbaar zijn is nu in gebruik als multifunctionele ruimte met 3 aparte vertrekken/kamers en ruime hal met keuken, daarnaast is er ook een was/machine droger ruimte.

TUIN
De zonnige tuin is maar liefst 15 m breed en beschikt over een hottub (hout gestookt), bergkast, buitenkamer, vijver en speeltuin. Hier kun je heerlijk genieten en ontspannen na een drukke dag!
De tuin heeft een beschutte ligging met veel privacy en altijd een terras plek in de zon. Achterin de tuin ligt een groot overdekt terras en ook de hottub is overdekt.

BIJZONDERHEDEN
– Deze zeer sfeervolle dijkwoning is in het verleden flink verbouwd, waarbij veel originele details zoals dak binten bewaard zijn gebleven. Als je goed kijkt zie je de tekst “Slagerij Brandwijk” nog op de gevel staan.
– Er is van deze woning een bouwtechnisch rapport aanwezig.
– Plat dak vervangen in 2021.
– Airco geplaatst in 2020.
– Nieuwe badkamer in 2021.
– De riante achtertuin heeft een groot overdekt terras met eigen toegang waardoor er diverse gebruiksmogelijkheden zijn, u kunt het zelf invullen.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Er zijn enkele artist impressions aan de foto’s toegevoegd, zodat u een beeld kunt krijgen van eventuele andere mogelijkheden.

Categorieën
Wonen aanbod

Middelland 18 Krimpen aan de Lek

Klussers gezocht die van aanpakken weten en deze wel heel ruime dijkwoning met eigen afrit, dubbele garage te lijf willen gaan en in oude glorie doen herstellen.

Zeer ruime vrijstaande dijkwoning met maar liefst 2 inpandige garages/werkplaats! Deze woning heeft een riante en diepe zij- en achtertuin, eigen afrit en directe aansluiting op het dorp! Maar het onderhuis is de echte plus, dubbele inpandige garage c.q. werkplaats. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan waardoor u direct vanuit uw auto de woning binnen stapt.

De woning en locatie
Gelegen langs de dijk van Krimpen aan de Lek in de beroepenbuurt, op korte afstand van de dorpskern. Krimpen aan de Lek is een dorp met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het geheel vernieuwde centrum is geheel opgetrokken in koopmansstijl en heeft horeca waar de omliggende dorpen jaloers op zijn.

De woning dient geheel gerenoveerd te worden maar dan heb je wel een serieus grote woning met diverse mogelijkheden. Wonen en werken kan je hier gemakkelijk combineren, maar het onderhuis zou ook gemakkelijk tot een aparte woonunit omgebouwd kunnen worden. Ook zijn er diverse mogelijkheden om de woning te verduurzamen.

Indeling
Dijkniveau: je komt binnen aan de voorzijde van de woning. Entree met trap naar het onderhuis, hal, de toiletruimte, badkamer (zitbad en wastafel), bijkeuken en kluis en de deur naar de woonkamer en woonkeuken. Een royale woonkamer met veel ramen, open keuken en open trap naar de eerste etage. De keuken dient gemoderniseerd te worden maar leent zich bij uitstek voor het plaatsen van een kookeiland en een riante keuken-opstelling. Een lichte en ruime kamer met voldoende plek voor de eettafel/ zithoek en de keuken.

Eerste verdieping: we komen met de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier kunnen we vijf kanten op. Er zijn 4 slaapkamers en in het middendeel kan gemakkelijk een tweede badkamer worden gerealiseerd. Direct de deur links is de eerste slaapkamer met aan de achterzijde een dakraam. Daarnaast is de hoofdslaapkamer gelegen met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakraam en is er op de overloop een vaste kast. Helemaal rechts van de trap is de derde slaapkamer, ook met een dakraam. Deze gehele verdieping is leeggehaald en de vloerbedekking is al verwijderd. U kunt dus direct aan de klus.

Onderhuis: verrassend is de ruimte in het onderhuis. Met de trap vanuit de hal kan je het onderhuis bereiken. Ook van buitenaf is het onderhuis te bereiken door middel van de zij-entree. Er is een grote bijkeuken/opslagruimte met wasmachine/droger aansluiting, opstelling C.V. en aangrenzend is de toegang tot de dubbele garage/werkplaats. In het onderhuis bevind zich ook de meterkast en watermeter.

Tegen de dijk staat nog een houten berging (voormalig kippenhok).

Tuin
De tuin is een aparte vermelding waard! Een leuke voortuin op dijniveau met wat groen. De zij- en achtertuin is heerlijk ruim en dient nog volledig aangelegd/aangepakt te worden, vooral om meer licht en ruimte te scheppen. Via de achtertuin loop je zo, via de Tuinstraat, het dorp in. De achtertuin is ook achterom via het voetpad te bereiken. Het fijne van deze achterom is, is dat je lopend of fietsend direct middenin het dorp zit. Het is ook veilig voor kinderen, zij kunnen zo gemakkelijk spelen in het dorp.

Algemeen: (zie ook plattegronden)
Bouwjaar circa 1862
Inhoud 648 m3
Woonruimte 118 m2
Overig inpandig 61 m2
Externe bergruimte 6 m2
Perceelgrootte 354 m2
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2013). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: F

Oplevering in overleg (per direct beschikbaar).

Benieuwd naar deze verrassende ruime dijkwoning met eigen afrit, maak dan geheel vrijblijvend een afspraak!

Categorieën
Wonen aanbod

Mariënwaard 12 Capelle aan den IJssel

Op zoek naar een royale hoekwoning met carport, uitgebouwde keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime living en tuin op het zuidwesten?

Dan is deze woning in de zeer kindvriendelijke waardenbuurt in de wijk Oostgaarde wellicht iets voor u! Gelegen op een zeer centrale en gewilde plek in Capelle Oostgaarde, aan rustige straat en in zeer kindvriendelijke omgeving. De ideale ligging ten opzichte van de school en het speelveld aan voorzijde. Bereikbaarheid: Ring A16/A20 5 min.
Openbaar Vervoer: Bus en Metro (Capelle de Terp) op loopafstand.
Voorzieningen: Winkelcentrum de Terp, Winkelcentrum Koperwiek, Isala theater en diverse horeca op loop/fietsafstand. Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid.
Recreatie: Natuurgebied Hitland en de Hollandse De IJssel op steenworp afstand, Het Schollebos, Golfbaan Capelle en diverse overige sportvoorzieningen in directe nabijheid.

De woning dient gemoderniseerd te worden, beschikt over 4 (mogelijkheid voor 5) ruime slaapkamers, eigen oprit met carport, stenen berging, een patio aan de voorzijde en zonnige tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Patio voortuin met carport en stenen berging. Woningentree, hal met garderobe meterkast en toilet.
Ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, grote raampartij van plafond tot grond en schuifpui naar achtertuin.
Lichte L-vormige woonkeuken met apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel in lichte kleurstelling.

2e verdieping:
4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, vaste wastafel, aansluiting wasmachine/droger en veel bergruimte onder de hoge knieschotten.

Beiden slaapetages zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

De achtertuin is ca 12.30 meter diep en gelegen op het zuidwesten met de middag- en avondzon. De tuin heeft een kleine houten berging (voor tuingereedschap) en een achterom. Ca. 3 m2 meter van de achtertuin wordt tegen een kleine vergoeding gehuurd van de gemeente Capelle aan den IJssel.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en op de zolder etage voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
– Verwarming en warm water middels CV combiketel
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 123 m2
– Perceeloppervlakte ca. 141 m2
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Bouwjaar ca. 1974

Categorieën
Wonen aanbod

Goudsbloemstraat 203 A Amsterdam

IN DE JORDAAN GELEGEN, OP DE HOEK VAN DE LINDENGRACHT EN LIJNBAANSGRACHT, EEN GOED APPARTEMENT GEHEEL GERONOVEERD IN 2017, FIJNE WOONKAMER MET OPENKEUKEN, SLAAPKAMER, BADKAMER EN ACHTERTUINTJE!

Gelegen in het rustige gedeelte van de Jordaan, de Lindengracht, Haarlemmerstraat, Noordermarkt en de Westerstraat op loopafstand. Dit gebied kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan leuke cafés, gezellige restaurants en een breed scala aan diverse winkels. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, Centraal Station is op loopafstand.

***Omschrijving***
Entree op de begane grond, hal met deuren naar alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zit/woongedeelte met de open keuken welke is uitgerust met alle luxe inbouwapparatuur. Door middel van openslaande deuren bereikt u het charmante tuintje. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de hal een separate wc. Tevens is er een bergkast met wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloerdelen.

***Bijzonderheden***
– Totale hoogwaardige renovatie van het hele appartement in 2017 inclusief trappenhuis, kozijnen, gevels, nieuw dak en fundering;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 74,52 per maand;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Zonder kosten te betrekken;
– Eiken houten vloerdelen;
– Top locatie;
– Oplevering per eind mei 2022;
– Parkeren via vergunningsstelsel;
– Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2067;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Amsterdam.

Categorieën
Wonen aanbod

Frans Halskade 203 Rijswijk

Fraai aan de Frans Halskade gelegen dubbele bovenwoning met zonnig achterbalkon op het zuiden, 4 slaapkamers en een berging in de onderbouw. Deze woning heeft fraai uitzicht over het groen van de Frans Halskade en ligt op loopafstand van vele voorzieningen zoals centrum Oud-Rijswijk, winkels, scholen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. In de afgelopen 3 jaar is het appartement gerenoveerd hierdoor is er een fraaie open keuken ontstaan aan de achterzijde van het appartement.

***Omschrijving***
Centraal gesloten portiek, trappenhuis, entree woonhuis op derde verdieping. Ruime hal met toilet, meterkast en vaste trap naar zolderetage. Doorgebroken lichte woon-/eetkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zonnig balkon aan de achterzijde met twee balkonkasten. Naastgelegen tv kamer met eveneens toegang tot het balkon, verder bevinden zich op deze verdieping nog twee goed formaat slaapkamers.

Trap naar de vierde verdieping, overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, Velux dakraam en design radiator. De ruime hoofdslaapkamer kamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel, de vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde welke is voorzien van Velux dakraam.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Gebruiksrecht van de zolderetage;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 150,– per maand;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Reservefonds per 31-12-2017 € 243.271,–;
– V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 27374405;
– Bouwjaar ca. 1953;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

Categorieën
Wonen aanbod

Tomatenstraat 5 Leiden

Fraaie eengezinswoning gelegen in gezellige woonomgeving nabij het historische centrum van Leiden. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom en stenen berging.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum “de Luifelbaan”. Op slechts 10 minuten fietsen van het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

***Omschrijving***
Entree, ontvangsthal met garderobe en meterkast. Hal voorzien van toilet met fontein en trapkast, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en suite met erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de rustig gelegen achtertuin met zon van het einde van de ochtend tot zonsondergang. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de keuken welke ook toegang geeft tot de achtertuin.

Trap naar eerste verdieping, overloop, tweede toilet met fontein, aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer, naast gelegen slaapkamer. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer en naast gelegen moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douche.

Trap naar tweede verdieping, overloop met dakraam, vaste kast met opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1952;
– De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
– Karakteristieke granitovloeren;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Leiden.

Categorieën
Wonen aanbod

Richard Wagnerlaan 17 Voorschoten

EEN FIJN FAMILIEHUIS, GELEGEN IN EEN GOEDE WIJK, DICHT BIJ HET CENTRUM VAN VOORSCHOTEN!

In de rustige en vriendelijke woonwijk “Adegeest” in Voorschoten ligt deze leuke 4-kamer eengezinswoning met achtertuin met stenen berging en achterom. U heeft vrij uitzicht, de voorkant is gelegen aan een grasveldje. De grote badkamer op de 1e verdieping is een ware wellness, met groot bubbelbad en sauna. Het huis beschikt over twee nieuwe dakkapellen op de 2e verdieping en een nieuw pannendak. De royale zolder geeft de mogelijkheid deze te splitsen om 2 goed formaat slaapkamers te creëren.

***Omschrijving***
Voortuin, entree woning, hal met trap naar 1e verdieping en meterkast. Toilet, entree ruime woonkamer met doorgang naar de moderne keuken met diverse apparatuur. Schuifpui naar de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten met stenen berging en achterom.

Trap naar de 1e verdieping, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en zeer luxebadkamer aan de voorzijde.

Trap naar de 2e verdieping, riante overloop, waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger ook bevindt zich hier de cv-installatie. Royale zolderkamer die beschikt over 2 dakkapellen.

***Bijzonderheden***
– Rustige en groene woonomgeving;
– Speeltuintje in de buurt;
– Verkeert in goede staat van onderhoud;
– CV ketel recent vernieuwd;
– Mogelijkheid voor het creëren van 4 slaapkamers;
– Zinken goten vervangen 2020;
– Bouwjaar ca. 1966;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Categorieën
Wonen aanbod

Blois van Treslongstraat 81 Den Haag

***Bezichtigingen kunnen zich aanmelden via Funda***

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer en suite met aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon op de avondzon!

Het appartement is licht door de vele ramen, is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een moderne badkamer en twee goed formaat slaapkamers.

Gelegen om de hoek van de gezellige “Fred” met zijn ruime aanbod aan winkels en horeca, het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken.

***Omschrijving***

Traditioneel Haags portiek met trap naar entree appartement, hal met meterkast, vaste kast en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping, lichte overloop met lichtkoepels, meerdere vaste kasten, toilet, toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en deur naar balkon aan de achterzijde.

Keuken in L-opstelling en opstelplaats CV-combiketel. Royale woonkamer en suite voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen met toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het zuidwesten.

Naastgelegen ruime hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer eveneens van goed formaat.

***Bijzonderheden***
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage €160,- per maand; dit is tijdelijk, het maken van een MJOP is geadviseerd.
– Aandeel in gemeenschap 1/3e;
– V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 59232676;
– Fraaie houten vloerdelen in woonkamer;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Per 1 september beschikbaar;
– Met de juiste vergunningen is een dakterras mogelijk;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Beschermd stadsgezicht;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Verkoper heeft de woning niet als laatste bewoond hierom wordt er een niet als laatste-bewonersclausule opgenomen in de koopakte;
– Koopovereenkomst op basis van NVM-koopakte;
– Projectnotaris: Notariskantoor Rosenberg Polak te ‘s-Gravenhage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Contactformulier algemeen

Zie je niets hierboven? Stuur dan een email of bel ons kantoor Haaglanden of Rijnmond