***Bezichtigingen kunnen zich aanmelden via Funda***

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer en suite met aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon op de avondzon!

Het appartement is licht door de vele ramen, is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een moderne badkamer en twee goed formaat slaapkamers.

Gelegen om de hoek van de gezellige “Fred” met zijn ruime aanbod aan winkels en horeca, het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken.

***Omschrijving***

Traditioneel Haags portiek met trap naar entree appartement, hal met meterkast, vaste kast en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping, lichte overloop met lichtkoepels, meerdere vaste kasten, toilet, toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en deur naar balkon aan de achterzijde.

Keuken in L-opstelling en opstelplaats CV-combiketel. Royale woonkamer en suite voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen met toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het zuidwesten.

Naastgelegen ruime hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer eveneens van goed formaat.

***Bijzonderheden***
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage €160,- per maand; dit is tijdelijk, het maken van een MJOP is geadviseerd.
– Aandeel in gemeenschap 1/3e;
– V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 59232676;
– Fraaie houten vloerdelen in woonkamer;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– Per 1 september beschikbaar;
– Met de juiste vergunningen is een dakterras mogelijk;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Beschermd stadsgezicht;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Verkoper heeft de woning niet als laatste bewoond hierom wordt er een niet als laatste-bewonersclausule opgenomen in de koopakte;
– Koopovereenkomst op basis van NVM-koopakte;
– Projectnotaris: Notariskantoor Rosenberg Polak te ‘s-Gravenhage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.