Categorieën
Wonen aanbod

Smaragdhorst 469 Den Haag

Klussers opgelet!

Licht, 3-kamer appartement op de 1e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex met berging in de onderbouw!

Nabij openbaar vervoer aansluitingen, diverse (Internationale) scholen, uitvalswegen (A12/A13 en A44). Het bruisende centrum van Den Haag alsmede het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand gelegen.

***Omschrijving***
Verzorgde afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau via trappenhuis of lift bereikt u de 1e verdieping met de entree van het appartement. Ruime hal voorzien van toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de gesloten groene binnentuin aan de achterzijde, keuken, naastgelegen slaapkamer, badkamer.

Kelderberging gelegen in de onderbouw.

***Bijzonderheden***
– Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon ca. 327 euro per jaar;
– 2 ruime slaapkamers;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 272,– exclusief voorschot stookkosten;
– Voorschot stookkosten €51,– per maand;
– Aandeel in gemeenschap 23/959e;
– MJOP aanwezig tot en met 2031;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

Categorieën
Wonen aanbod

Van Zuylen van Nijeveltstraat 210 Wassenaar

Bent u op zoek naar een luxe kant en klare, turn-key, volledig gerenoveerde, energiezuinige, slim aangesloten en direct bereikbare tussenwoning in het centrum van Wassenaar? Dan is dit een uitgelezen kans!

Een uniek kant-en-klaar, turn-key slimme woning in het centrum van Wassenaar met uitbouw aan de achterzijde, schitterend afgewerkt en voorzien van de nieuwste standaard smart-home apparatuur biedt een luxe en comfortabele woon-, slaap- en studeer- / kantoorruimte voor het gezin.

Daarnaast biedt een nieuwe ruime achtertuin met een nieuw vrijstaand tuinhuis die is voorzien van grote glazen schuifdeuren, isolatie en verwarming.

***Omschrijving***
Entree woning, ruime hal met garderobe, vaste kast onder de trap en modern toilet met hangend closet en fontein. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de royale tuin gerichte woon- eetkamer voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen, luxueuze open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van gepolijste composiet werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur.

Fraai aangelegde achtertuin met trommelsteen, hoogwaardig gras, en 200 mm hoog houten hekwerk aan beide zijden van de tuin. Tuinhuis welke uitstekend ook als werkkamer gebruikt kan worden.

Trap naar de eerste verdieping, overloop, modern tweede toilet met hangend closet en fontein, op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan aan de voorzijde momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Riante luxueuze badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Trap naar de tweede verdieping, overloop, op deze verdieping bevinden zich twee goed formaat slaapkamers en luxe tweede badkamer van ligbad, douche, modern toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Waskamer aan de voorzijde van de woning met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vliering met opstelplaats voor de cv-installatie en ventilatie box.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Alle leidingen gas, water, elektra alsmede radiatoren vernieuwd;
– Nieuwe CV-ketel Remeha Avanta 2020;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamers;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering, woonoppervlak inclusief gedeelte tuinhuis;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

Categorieën
Wonen aanbod

Edamstraat 137 Den Haag

Sfeervol, goed onderhouden en gemoderniseerde tweekamerappartement gelegen op de 1e woonlaag met balkon en berging op de begane grond!

Gelegen in de prettige woonwijk Leyenburg. Door de goede openbaar vervoerverbindingen om de hoek en goede aanrijdmogelijkheden van de doorgaande wegen is de bereikbaarheid zeer goed. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de omgeving zoals meerdere winkelgebieden en scholen. Ook heerlijk ontspannen in het groen is goed mogelijk, onder andere in het Zuiderpark. Een ideale mix voor een prettige woonomgeving.

***Omschrijving***
Gesloten entree met lift en trap naar de eerste verdieping, galerij, entree appartement, hal met vaste kast en meterkast. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en boven de kastjes de boiler weggewerkt, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting wasmachine en droger. Woonkamer met bijgetrokken zijkamer (mogelijkheid om tweede slaapkamer van te maken) met toegang tot het zonnige balkon. Slaapkamer aan met inbouw kledingkast.

Berging in de onderbouw.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1967;
– VvE is actief, bijdrage € 173,24 per maand exclusief € 150,– per maand voorschot stookkosten;
– Gebruiksoppervlakte c.a. 69m2;
– De onderhoudssituatie buiten is goed, binnen is goed/modern;
– Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met aan de galerijzijde dubbel glas;
– Verwarming door middel van blokverwarming en warmwatervoorziening middels boiler;
– Parkeren op eigen terrein (alleen voor bewoners) verder meer dan voldoende parkeermogelijkheden;
– Separate (fietsen)berging in de onderbouw;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering, woonoppervlak inclusief gedeelte tuinhuis;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

Categorieën
Wonen aanbod

Scheepmakersstraat 32 Krimpen aan de Lek

RECENT OPGEKNAPTE HOEKWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN in het gezellige, vernieuwde centrum van Krimpen aan de lek. Op loopafstand van de winkels, horeca en basisscholen. Ook natuurgebied “Krimpenerhout” vind je in de nabije omgeving.

De woning is net opgeknapt en perfect voor een jong gezin of starters. In verband met werk moeten de huidige eigenaren helaas alweer verhuizen.

De woning beschikt over een ruime woon- eetkamer met veel natuurlijke lichtinval. Keuken met toegang tot de tuin. Drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Zonnige diepe tuin met achterom en schuur voorzien van elektra. Tevens een ruime zolder met wasruimte waar ook de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Kortom: een heerlijke lichte hoekwoning, in een rustig gelegen buurt, direct achter het centrum.

INDELING
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je in de hal met vernieuwde meterkast en kelderkast. Toilet. Doorzonwoonkamer van 7.25 x 3.50 m met toegang naar de keuken van 3.46 x 1.91/2.16 m met keukenblok en diverse losse apparatuur. In de keuken is tevens de aansluiting voor de vaatwasser/wasmachine en de deur voor toegang naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder. Slaapkamer 1 van 3.42 x 1.96 m met vaste kast aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 van 3.84 x 3.52 m met vaste kasten, eveneens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 van 2.70 x 3.52 m met vaste kast, ligt aan de voorzijde van de woning. Lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Deze badkamer is geheel vernieuwd. De slaapkamers 1 en 3 zijn recent voorzien van een houten parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar bergzolder van 2.17 (vanaf 1.50 lijn) x 5.58 m met opstelling cv-ketel. Door het plaatsen van een dakopbouw creëer je hier een royale 4e slaap-, hobby- of werkkamer.

TUIN
Ruime en zonnige achtertuin met diverse terrassen van ca. 11 meter diep en 8 meter breed met houten berging van 2.78 x 2.32 m, voorzien van elektra, er is een achterom.

BIJZONDERHEDEN
– Er is een vaste trap naar de (berg)zolder met aansluiting voor de wasmachine.
– De voorgevel van de woning is in 2014 opnieuw gevoegd.
– Betonnen verdiepingsvloer, de woonkamervloer is voor de helft beton.
– Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Categorieën
Wonen aanbod

Mariënwaard 12 Capelle aan den IJssel

Royale hoekwoning met carport, uitgebouwde keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime living met openhaard en tuin op het zuidwesten.

Dan is deze woning in de zeer kindvriendelijke waardenbuurt in de wijk Oostgaarde wellicht iets voor u! Gelegen op een zeer centrale en gewilde plek in Capelle Oostgaarde, aan rustige straat en in zeer kindvriendelijke omgeving. De ideale ligging ten opzichte van de school en het speelveld aan voorzijde. Bereikbaarheid: Ring A16/A20 5 min.
Openbaar Vervoer: Bus en Metro (Capelle de Terp) op loopafstand.

Voorzieningen: Winkelcentrum de Terp, Winkelcentrum Koperwiek, Isala theater en diverse horeca op loop/fietsafstand. Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid.
Recreatie: Natuurgebied Hitland en de Hollandse De IJssel op steenworp afstand, Het Schollebos, Golfbaan Capelle en diverse overige sportvoorzieningen in directe nabijheid.

De woning dient gemoderniseerd te worden, beschikt over 4 (mogelijkheid voor 5) ruime slaapkamers, eigen oprit met carport, stenen berging, een patio aan de voorzijde en zonnige tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Patio voortuin met carport en stenen berging. Woningentree, hal met garderobe meterkast en toilet.
Ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, grote raampartij van plafond tot grond en schuifpui naar achtertuin.
Lichte L-vormige woonkeuken met apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel in lichte kleurstelling.

2e verdieping:
4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, vaste wastafel, aansluiting wasmachine/droger en veel bergruimte onder de hoge knieschotten.

Beiden slaapetages zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

De achtertuin is ca 8 meter diep en gelegen op het zuidwesten met de middag- en avondzon. De tuin heeft een kleine houten berging (voor tuingereedschap) en een achterom. Ca. 3 m2 meter van de achtertuin wordt tegen een kleine vergoeding gehuurd van de gemeente Capelle aan den IJssel.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en op de zolder etage voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
– Verwarming en warm water middels CV combiketel
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 123 m2
– Perceeloppervlakte ca. 141 m2
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Bouwjaar ca. 1974

Categorieën
Wonen aanbod

Middelland 13 Krimpen aan de Lek

Op zoek naar een vrijstaand pand met diverse mogelijkheden? Flinke inhoud, een rijke historie, veranda, hot tub, vijver, buitenkamer, nieuwe luxe badkamer, riant onderhuis en ook nog recent verbouwd.

Dan is deze karakteristieke en ruime dijkwoning van ca. 170m² woonoppervlak met legio mogelijkheden en een onderhuis wellicht iets voor u.

WIJ KUNNEN ONS VOORSTELLEN DAT U DEZE WONING WILT BEZICHTIGEN. WILT U ZICH DAN AANMELDEN VIA FUNDA? WIJ NEMEN DAARNA CONTACT MET U OP.

Het onderhuis is nu in gebruik als bedrijfsruimte (voor legio doeleinden geschikt!) met diverse vertrekken, keuken en wasmachine/droger aansluiting, die allen met een deur uitkomen onder de veranda in de achtertuin. De zonnige zij- en achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is maar liefst 15 meter breed.

Op de veranda kunt u heerlijk zitten met uitzicht op de tuin met vijver en hottub. En wat is er beter dan op de lange zomeravonden genieten van de hottub (hout gestookt) en de buitenkamer die boven de vijver is gebouwd en als een ware Mencave is ingericht en ook heerlijk tv kan kijken. Hier kan je helemaal wegdromen van de bewoonde wereld, met een biertje of een goed glas wijn en heerlijk ontspannen na een lange werkdag.

De royale woning heeft een rijke historie. Ooit gebouwd als onderwijzers woning voor de directeur van de Juliana school is de woning vanaf de jaren ’80 in gebruik geweest als Slagerij van Brandwijk, een begrip in Krimpen aan de Lek. Het huis is in 2009 gerenoveerd met nieuwe stroom-, gas- en water voorzieningen, in 2020/2021 zijn er ook diverse luxe zaken toegevoegd zoals een nieuwe airco (met Wifi), 5-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, houtkachel waarmee je de CV kan verwarmen. Voor de verschillende ruimtes in huis is temperatuur in regelbaar via Google/app, hout gestookte hottub, open buitenkamer met tv-aansluiting.

De riante woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel die dienst doet als moederhaard voor de radiatoren op de begane grond, en een woonkeuken met veranda. De temperatuur in de diverse vertrekken, zowel boven als beneden, zijn via de app/ google apart regelbaar. Vanuit de voorzijde van de woning kijk je zo de polder in en in de grote tuin met diverse terrassen, vijver, speeltuin, buitenkamer en hottub is het heerlijk toeven.

De woning is bovendijks gelegen, op 202 m eigen grond, in een prettige woonomgeving op loopafstand van het vernieuwde en steeds levendiger centrum van Krimpen aan de Lek met diverse horeca en cultuur. De pont naar werelderfgoed “Kinderdijk” vanuit Krimpen aan de Lek is binnen handbereik. Scholen, openbaar vervoer en speelplaatsen liggen op enkele minuten afstand en ook de polder met veel water en groen, recreatiegebied De Loet, de surfplas en natuurgebied De Zaag liggen werkelijk om de hoek.

Bouwjaar 1906. Inhoud ca. 666 m³ en ca. 171 m² woonoppervlakte, perceelgrootte 202 m².

Verkoper aan het woord: “Met veel plezier hebben wij de afgelopen 12 jaar hier gewoond, het huis is met ons meegegroeid van een ouderwets dijkhuis naar een frisse moderne gezinswoning met ruime bedrijfsruimtes en vooral een heerlijke tuin. Wat ons vooral bevalt is dat er altijd een zonnige plek is in de tuin en zelfs bij regen zitten we heerlijk buiten in de overdekte buitenkamer. Door de openslaande deuren zijn binnen en buiten met elkaar verbonden en geniet je van de ruimte zowel binnen als buitenshuis. Alle faciliteiten zijn op loopafstand en parkeren kan letterlijk voor de deur. ”

INDELING
Begane grond (dijkniveau):
Vanuit de hal met trapopgang/ -afgang, ruim toilet en toegang rechts naar de riante woonkamer, met een apart leef- en eetgedeelte, met aansluitend de woonkeuken met diverse moderne apparatuur waar onder een 5-pits Borretti met dubbele oven uit 2021.

De sfeervolle woonkeuken met betonnen blad en uitzicht op veranda en tuin heeft een lichte kleurstelling. Vanuit de woonkeuken heb je, door middels van openslaande deuren, toegang tot de veranda die aansluit op de ruim 15 meter brede tuin.

Het dak, de bovenverdieping en de wanden van de keuken zijn volledig geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbelglas (op de voordeur en klein zijraam van ca. 30 cm na).

Vanuit de hal kom je in sfeervolle woonkamer met sfeervolle houtkachel/moederhaard. De woonkamer is voorzien van een stoere eiken houten vloer.

1e verdieping:
Overloop met zijraam, nieuwe badkamer met inloopdouche, bad, toilet, wastafelmeubel en stortdouche. Beide slaapkamers hebben een vide die zorgt voor extra bergruimte en bij de voorkamer voor een extra slaapplek.
Door de 2 dakramen heb je hier een fantastisch uitzicht.

Vlieringen:
Er zijn 2 bergvlieringen in de woning, beiden bereikbaar vanaf de slaapkamer zelf.

Onderhuis:
Dit riante onderhuis, waarbij 3 vertrekken direct vanuit de tuin bereikbaar zijn is nu in gebruik als multifunctionele ruimte met 3 aparte vertrekken/kamers en ruime hal met keuken, daarnaast is er ook een was/machine droger ruimte.

TUIN
De zonnige tuin is maar liefst 15 m breed en beschikt over een hottub (hout gestookt), bergkast, buitenkamer, vijver en speeltuin. Hier kun je heerlijk genieten en ontspannen na een drukke dag!
De tuin heeft een beschutte ligging met veel privacy en altijd een terras plek in de zon. Achterin de tuin ligt een groot overdekt terras en ook de hottub is overdekt.

BIJZONDERHEDEN
– Deze zeer sfeervolle dijkwoning is in het verleden flink verbouwd, waarbij veel originele details zoals dak binten bewaard zijn gebleven. Als je goed kijkt zie je de tekst “Slagerij Brandwijk” nog op de gevel staan.
– Er is van deze woning een bouwtechnisch rapport aanwezig.
– Plat dak vervangen in 2021.
– Airco geplaatst in 2020.
– Nieuwe badkamer in 2021.
– De riante achtertuin heeft een groot overdekt terras met eigen toegang waardoor er diverse gebruiksmogelijkheden zijn, u kunt het zelf invullen.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Er zijn enkele artist impressions aan de foto’s toegevoegd, zodat u een beeld kunt krijgen van eventuele andere mogelijkheden.

Categorieën
Wonen aanbod

Middelland 18 Krimpen aan de Lek

Klussers gezocht die van aanpakken weten en deze wel heel ruime dijkwoning met eigen afrit, dubbele garage te lijf willen gaan en in oude glorie doen herstellen.

Zeer ruime vrijstaande dijkwoning met maar liefst 2 inpandige garages/werkplaats! Deze woning heeft een riante en diepe zij- en achtertuin, eigen afrit en directe aansluiting op het dorp! Maar het onderhuis is de echte plus, dubbele inpandige garage c.q. werkplaats. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan waardoor u direct vanuit uw auto de woning binnen stapt.

De woning en locatie
Gelegen langs de dijk van Krimpen aan de Lek in de beroepenbuurt, op korte afstand van de dorpskern. Krimpen aan de Lek is een dorp met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het geheel vernieuwde centrum is geheel opgetrokken in koopmansstijl en heeft horeca waar de omliggende dorpen jaloers op zijn.

De woning dient geheel gerenoveerd te worden maar dan heb je wel een serieus grote woning met diverse mogelijkheden. Wonen en werken kan je hier gemakkelijk combineren, maar het onderhuis zou ook gemakkelijk tot een aparte woonunit omgebouwd kunnen worden. Ook zijn er diverse mogelijkheden om de woning te verduurzamen.

Indeling
Dijkniveau: je komt binnen aan de voorzijde van de woning. Entree met trap naar het onderhuis, hal, de toiletruimte, badkamer (zitbad en wastafel), bijkeuken en kluis en de deur naar de woonkamer en woonkeuken. Een royale woonkamer met veel ramen, open keuken en open trap naar de eerste etage. De keuken dient gemoderniseerd te worden maar leent zich bij uitstek voor het plaatsen van een kookeiland en een riante keuken-opstelling. Een lichte en ruime kamer met voldoende plek voor de eettafel/ zithoek en de keuken.

Eerste verdieping: we komen met de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier kunnen we vijf kanten op. Er zijn 4 slaapkamers en in het middendeel kan gemakkelijk een tweede badkamer worden gerealiseerd. Direct de deur links is de eerste slaapkamer met aan de achterzijde een dakraam. Daarnaast is de hoofdslaapkamer gelegen met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakraam en is er op de overloop een vaste kast. Helemaal rechts van de trap is de derde slaapkamer, ook met een dakraam. Deze gehele verdieping is leeggehaald en de vloerbedekking is al verwijderd. U kunt dus direct aan de klus.

Onderhuis: verrassend is de ruimte in het onderhuis. Met de trap vanuit de hal kan je het onderhuis bereiken. Ook van buitenaf is het onderhuis te bereiken door middel van de zij-entree. Er is een grote bijkeuken/opslagruimte met wasmachine/droger aansluiting, opstelling C.V. en aangrenzend is de toegang tot de dubbele garage/werkplaats. In het onderhuis bevind zich ook de meterkast en watermeter.

Tegen de dijk staat nog een houten berging (voormalig kippenhok).

Tuin
De tuin is een aparte vermelding waard! Een leuke voortuin op dijniveau met wat groen. De zij- en achtertuin is heerlijk ruim en dient nog volledig aangelegd/aangepakt te worden, vooral om meer licht en ruimte te scheppen. Via de achtertuin loop je zo, via de Tuinstraat, het dorp in. De achtertuin is ook achterom via het voetpad te bereiken. Het fijne van deze achterom is, is dat je lopend of fietsend direct middenin het dorp zit. Het is ook veilig voor kinderen, zij kunnen zo gemakkelijk spelen in het dorp.

Algemeen: (zie ook plattegronden)
Bouwjaar circa 1862
Inhoud 648 m3
Woonruimte 118 m2
Overig inpandig 61 m2
Externe bergruimte 6 m2
Perceelgrootte 354 m2
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2013). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: F

Oplevering in overleg (per direct beschikbaar).

Benieuwd naar deze verrassende ruime dijkwoning met eigen afrit, maak dan geheel vrijblijvend een afspraak!

Categorieën
Wonen aanbod

Mariënwaard 12 Capelle aan den IJssel

Op zoek naar een royale hoekwoning met carport, uitgebouwde keuken, 4 ruime slaapkamers, een ruime living en tuin op het zuidwesten?

Dan is deze woning in de zeer kindvriendelijke waardenbuurt in de wijk Oostgaarde wellicht iets voor u! Gelegen op een zeer centrale en gewilde plek in Capelle Oostgaarde, aan rustige straat en in zeer kindvriendelijke omgeving. De ideale ligging ten opzichte van de school en het speelveld aan voorzijde. Bereikbaarheid: Ring A16/A20 5 min.
Openbaar Vervoer: Bus en Metro (Capelle de Terp) op loopafstand.
Voorzieningen: Winkelcentrum de Terp, Winkelcentrum Koperwiek, Isala theater en diverse horeca op loop/fietsafstand. Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid.
Recreatie: Natuurgebied Hitland en de Hollandse De IJssel op steenworp afstand, Het Schollebos, Golfbaan Capelle en diverse overige sportvoorzieningen in directe nabijheid.

De woning dient gemoderniseerd te worden, beschikt over 4 (mogelijkheid voor 5) ruime slaapkamers, eigen oprit met carport, stenen berging, een patio aan de voorzijde en zonnige tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Patio voortuin met carport en stenen berging. Woningentree, hal met garderobe meterkast en toilet.
Ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, grote raampartij van plafond tot grond en schuifpui naar achtertuin.
Lichte L-vormige woonkeuken met apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel in lichte kleurstelling.

2e verdieping:
4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, vaste wastafel, aansluiting wasmachine/droger en veel bergruimte onder de hoge knieschotten.

Beiden slaapetages zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

De achtertuin is ca 12.30 meter diep en gelegen op het zuidwesten met de middag- en avondzon. De tuin heeft een kleine houten berging (voor tuingereedschap) en een achterom. Ca. 3 m2 meter van de achtertuin wordt tegen een kleine vergoeding gehuurd van de gemeente Capelle aan den IJssel.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en op de zolder etage voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
– Verwarming en warm water middels CV combiketel
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 123 m2
– Perceeloppervlakte ca. 141 m2
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Bouwjaar ca. 1974

Categorieën
Wonen aanbod

Goudsbloemstraat 203 A Amsterdam

IN DE JORDAAN GELEGEN, OP DE HOEK VAN DE LINDENGRACHT EN LIJNBAANSGRACHT, EEN GOED APPARTEMENT GEHEEL GERONOVEERD IN 2017, FIJNE WOONKAMER MET OPENKEUKEN, SLAAPKAMER, BADKAMER EN ACHTERTUINTJE!

Gelegen in het rustige gedeelte van de Jordaan, de Lindengracht, Haarlemmerstraat, Noordermarkt en de Westerstraat op loopafstand. Dit gebied kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan leuke cafés, gezellige restaurants en een breed scala aan diverse winkels. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, Centraal Station is op loopafstand.

***Omschrijving***
Entree op de begane grond, hal met deuren naar alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zit/woongedeelte met de open keuken welke is uitgerust met alle luxe inbouwapparatuur. Door middel van openslaande deuren bereikt u het charmante tuintje. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de hal een separate wc. Tevens is er een bergkast met wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloerdelen.

***Bijzonderheden***
– Totale hoogwaardige renovatie van het hele appartement in 2017 inclusief trappenhuis, kozijnen, gevels, nieuw dak en fundering;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 74,52 per maand;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Zonder kosten te betrekken;
– Eiken houten vloerdelen;
– Top locatie;
– Oplevering per eind mei 2022;
– Parkeren via vergunningsstelsel;
– Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2067;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Amsterdam.

Categorieën
Wonen aanbod

Frans Halskade 203 Rijswijk

Fraai aan de Frans Halskade gelegen dubbele bovenwoning met zonnig achterbalkon op het zuiden, 4 slaapkamers en een berging in de onderbouw. Deze woning heeft fraai uitzicht over het groen van de Frans Halskade en ligt op loopafstand van vele voorzieningen zoals centrum Oud-Rijswijk, winkels, scholen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. In de afgelopen 3 jaar is het appartement gerenoveerd hierdoor is er een fraaie open keuken ontstaan aan de achterzijde van het appartement.

***Omschrijving***
Centraal gesloten portiek, trappenhuis, entree woonhuis op derde verdieping. Ruime hal met toilet, meterkast en vaste trap naar zolderetage. Doorgebroken lichte woon-/eetkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zonnig balkon aan de achterzijde met twee balkonkasten. Naastgelegen tv kamer met eveneens toegang tot het balkon, verder bevinden zich op deze verdieping nog twee goed formaat slaapkamers.

Trap naar de vierde verdieping, overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, Velux dakraam en design radiator. De ruime hoofdslaapkamer kamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel, de vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde welke is voorzien van Velux dakraam.

***Bijzonderheden***
– Gelegen op eigen grond;
– Gebruiksrecht van de zolderetage;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 150,– per maand;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Reservefonds per 31-12-2017 € 243.271,–;
– V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 27374405;
– Bouwjaar ca. 1953;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.