Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Martinus Houttuynhof 31 in Oegstgeest 2341 PP

Martinus Houttuynhof 31

2341 PP Oegstgeest
€ 889.000,- k.k.

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit en heerlijke tuin aan het water! De woning beschikt over bijzonder veel leefruimte, een luxueuze afwerking en een fantastische locatie!

De woning is gelegen de buurt “de eilanden van Poelgeest”, 10 minuten fietsen van het centraal station en het centrum van Leiden en grenst direct aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit en heerlijke tuin aan het water! De woning beschikt over bijzonder veel leefruimte, een luxueuze afwerking en een fantastische locatie!

De woning is gelegen de buurt “de eilanden van Poelgeest”, 10 minuten fietsen van het centraal station en het centrum van Leiden en grenst direct aan het natuurgebied van Oegstgeest/Warmond. Hier kunt u het gehele jaar door genieten van een schitterend uitzicht over het water en de groene omgeving.

***Omschrijving***
Oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s, vrijstaande fietsenberging en een ruim terras aan de voorzijde. Zijentree, hal, modern toilet met fontein en ruime interne berging. Royale zonnige woonkamer, voorzien van een mooie eikenhoutenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Separate televisiekamer, voorzien van een airco. De ruime achtertuin ligt direct aan het water, is goed onderhouden en biedt veel privacy. De luxueuze op maat gemaakte keuken met ruim kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van topklasse inbouwapparatuur van Miele (o.a. oven, stoomoven en koffiemachine). Tevens is de keuken voorzien van een professionele keukenkraan met spoeldouche, een Quooker, en een schitterende wijnklimaatkast waarin u uw mooiste wijnen kunt bewaren.

Ruime trap naar eerste verdieping, overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde, en een werkkamer met dakraam welke ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de luxe badkamer, welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet en een ruim op maat gemaakt opbergmeubel. Net als de keuken is ook de badkamer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van thermostatische kranen van het topmerk Vola.

Trap naar tweede verdieping, waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger, ruime en zonnige masterbedroom, voorzien van vaste kasten en veel zonlicht toetreding door toepassing van grootformaat Velux daglichtsystemen. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een extra kamer welke is voorzien van vaste kasten en thans in gebruik is als hobbykamer.

In de nok van de woning bevindt zich nog een vliering van royaal formaat, waar u eventueel nog een extra slaapkamer kunt maken.

***Bijzonderheden***
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2007;
- Op het noorden gelegen tuin aan het water, met eigen aanlegsteiger;
- Bijzonder ruim opgezet en luxe afgewerkt herenhuis;
- Zes slaapkamers;
- Veel opbergruimte;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, jachthavens, (internationale) scholen, OV, uitvalswegen (A44) en luchthaven Schiphol (Amsterdam);
- Centrale verwarming middels stadsverwarming;
- Woning is geheel geïsoleerd;
- Elektra bestaande uit een uitgebreide moderne meterkast;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Oegstgeest vindt u op Funda.

De gegeven informatie is zorgvuldig opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

*** ENGLISH TEXT ***

Charming semi-detached villa with driveway and waterside garden! This spacious family house has been built with high-end materials and the location is fantastic!
This property is located at a quiet island in the populair and child-friendly residential area Poelgeest. There are several shops and (international) schools nearby and the neighborhood is located next to a unique polder and nature area around the Kagerplassen. Within 10 minutes by bike you will reach the centre of Leiden and the Central Station. The highways (A4/A44) and the airport Schiphol (Amsterdam) are easily accessible.

***Description***
Driveway with space for three cars, separate bicycle shed and large terrace at the front. Side entrance, hall, toilet with fountain, large storage room. The spacious and bright living room is equipped with Oak flooring and double French doors giving access to the garden. Separate television room equipped with airco. The spacious back yard, situated directly on the waterfront, is well maintained and offers a lot of privacy. Luxurious custom-made kitchen at the frontside of the property equipped with cooking island and Miele appliances (oven, steam oven and coffee maker). Also, the kitchen is equipped with a professional kitchen faucet with rinsing, a Quooker, and a dazzling wine climate cabinet in which you can keep your finest wines.

Climbing to the first floor, landing, specious bedroom at the front of the property, two good size bedrooms at the back, office with skylight which can also be used as an extra bedroom. Luxurious bathroom with large walk-in shower, bathtub, double washbasin, toilet, bidet and a custom-made cabinet. Just like the kitchen the bathroom has a high-end finish with thermostatic faucets of the brand Vola.

Climbing to the second floor, laundry room with room for the washing machine and dryer, specious master bedroom with a lot of natural light because of the large Velux skylights, also equipped with build-in cabinets. On this floor you also have an extra room with build-in cabinets that currently is a den.

In the rafters of the house is a generous format attic, where you could possibly make an additional bedroom.

***Features***
- Freehold;
- Year of construction 2007;
- North facing, waterside garden with private dock;
- Spacious and luxurious finished manor house;
- Six Bedrooms;
- Plenty of storage space;
- See the floor plans for the layout and all measurements;
- Conveniently located relative to the shops, marinas, (international) schools, public transportation, main roads (A44) and Schiphol Airport (Amsterdam);
- Fully insulated (glass, roof, wall, facade and floor insulation);
- District heating;

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Oegstgeest can be found at Funda.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction cannot completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 889.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 296 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 755 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (11.0 m bij 7.81 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie D Perceelnummer 1091 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring