Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Verdistraat 13 in 'S-Gravenhage 2555 VB

Verdistraat 13

2555 VB 's-Gravenhage
€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Luxueus, hoogwaardig, sfeervol en excellent gerenoveerd dubbelbovenhuis voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers, royale woon- eetkamer en zonnig dakterras! Bij de renovatie is gekozen voor een buitengewoon luxe afwerking, zeer gedegen plan met het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail.

De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Luxueus, hoogwaardig, sfeervol en excellent gerenoveerd dubbelbovenhuis voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers, royale woon- eetkamer en zonnig dakterras! Bij de renovatie is gekozen voor een buitengewoon luxe afwerking, zeer gedegen plan met het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail.

De woning is gelegen nabij het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met een ruim aanbod aan winkels, nabij diverse openbaar vervoer aansluitingen, diverse (Internationale) scholen en de belangrijke uitvalswegen. Het strand alsmede de duinen liggen op fietsafstand van het appartement.

***Omschrijving***
Entree op straatniveau, afgesloten net portiek met bellentableau en trappenhuis naar de eerste etage, entree appartement, ruime hal met garderobe en modern toilet met hangend closet en fontein. Aan de voorzijde van het appartement gelegen ruime slaapkamers, tussengelegen van goed formaat badkamer voorzien van ligbad, ruime dubbele inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, tussengelegen riante waskamer voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger, slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met eveneens toegang tot het balkon. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen en heeft een internet- en tv-aansluiting. In de woning zijn sfeervolle inbouwspots aangebracht voor de verlichting.

Trap naar de leef verdieping middels luie brede trap, het trappenhuis is breed opgezet met sfeervolle trap.
Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de royale terras gerichte woon- eetkamer voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen, luxueuze open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van gepolijste composiet werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur zoals riante Amerikaanse koelkast met wijnvak, dubbele oven, vaatwasser keramische kookplaat.
Vanuit de woon- eetkamer heeft u toegang tot het zonnige privé dakterras van 23m2 aan de achterzijde van de woning.

Het riante bovenhuis is verbouwd met visie en inzicht. Doordat de kapverdieping is gebruikt voor de woonverdieping zijn er op de verdieping 4 riante slaapkamers ontstaan met goed bemeten waskamer.

Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bergingen.

***Bijzonderheden***
- Alle leidingen gas, water, electra alsmede radiatoren vernieuwd;
- Nieuwe CV-ketel CW-6;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR);
- Privé fietsenberging via achterom bereikbaar;
- Topetage is voorzien van nieuwe kozijnen;
- In alle kamers internet- en tv-aansluiting;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Aandeel 1/2 in de gemeenschap;
- MJOP aanwezig tot en met 2033;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,-- per maand;
- V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 71081240;
- Erfpacht per 07-12-2017 eeuwigdurend uitgegeven met een canon verplichting per jaar € 607,--;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar;
- Projectnotaris: Notariaat Matzinger Eversdijk Notarissen te 's-Gravenhage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is zorgvuldig opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

--------------------------------
Luxurious, sophisticated and atmospheric renovated apartment with four bedrooms, two bathrooms, specious living and sunny terrace! During the renovation an exceptionally luxurious finish was chosen with the use of high-quality materials and attention to detail.

The property is located within walking distance of several shopping area's, public transport connections and close to several (International) schools and roads leading out of the town. The beach and dunes are a 5 minute bike ride away from your apartment.

***Description***
Entrance at street level, staircase which leads to the first floor. Entrance to the apartment, landing with wardrobe and modern toilet with hanging closet and fountain. At the front of the apartment located large bedrooms, very luxurious bathroom with large double walk-in shower, bathtub and double washbasin. Bedroom located at the back of the apartment with access to the balcony, in-between laundry room with space for washing machine and tumble dryer, bedroom with private bathroom with walk-in shower and washbasin and also access to the balcony. Every room has plenty of sockets and an internet and TV connection. In the apartment are atmospheric recessed spotlights for the lighting.

Landing, French doors to the spacious living with a lot of natural light because of the large windows at both sides of the room, luxurious open kitchen at the front of the property equipped with all the necessary appliances, from the living you will have access to the spacious sunny the terrace facing north west.

Throughout the entire apartment insulated wooden floors with also noise and fire insulation.

***Features***
- Piping system of the gas, water, electricity and the radiators are renewed;
- Internet and tv connections in all the rooms;
- Active owners association;
- Contribution owners association €100,- per month;
- Maintenance plan;
- See the floor plans for the layout and all measurements;
- Registration owners association at the chamber of commerce 71081240;
- Eternal leasehold with ground lease of €607,- a year;
- 1/2 share in the community;
- Internet and tv connections in all the rooms;
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement;
- The owner never lived here himself; this clause will also be included in the purchase agreement;
- Available immediately;
- Project Notary: Notariaat Matzinger Eversdijk Notarissen te 's-Gravenhage.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction cannot completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CW-6 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6058 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 607,20 per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring