Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Ursulaland 93 in 'S-Gravenhage 2591 GV

Ursulaland 93

2591 GV 's-Gravenhage
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Om de hoek het bos van Marlot of het Haagse Bos waar je uitstekend kunt wandelen, dit maakt wonen aan de Ursulaland wel erg aangenaam!

Nabij openbaar vervoer aansluitingen, diverse (Internationale) scholen, uitvalswegen (A12/A13 en A44). Het bruisende centrum van Den Haag alsmede het strand van Scheveningen zijn op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Om de hoek het bos van Marlot of het Haagse Bos waar je uitstekend kunt wandelen, dit maakt wonen aan de Ursulaland wel erg aangenaam!

Nabij openbaar vervoer aansluitingen, diverse (Internationale) scholen, uitvalswegen (A12/A13 en A44). Het bruisende centrum van Den Haag alsmede het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand gelegen.

***Omschrijving***
Entree via voortuin, entree woning, betegelde ontvangsthal met garderobekast en trap naar de eerste verdieping, toilet met fontein en bergkast onder de trap. Fraaie woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, open haard met schouw en schuifpui aan de achterzijde welke u toegang geeft tot de royale zonnige achtertuin. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de achtergelegen uitgebouwde woonkeuken, de keuken is van alle gemakken voorzien zoals 5 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, rvs-afzuigkap en close-in boiler, aan de achterzijde van de woonkeuken treft u het eetgedeelte waar vanuit u eveneens middels schuifpui toegang heeft tot de achtertuin.

Royale fraai aangelegde zonnige voor-, zij- en achtertuin met verschillende zit gelegenheden waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Via de poort aan de achterzijde heeft u toegang tot de privé (fietsen)berging.

Trap naar eerste verdieping, overloop, tweede modern toilet, aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met schuifpui naar zonnig balkon, naast gelegen slaapkamer welke is voorzien van vaste kast met daarin opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde gelegen master bedroom met vaste kastenwand over de gehele breedte en de naast gelegen moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douche.

Trap naar tweede verdieping, overloop met dakraam, vaste kast met opstelplaats voor de cv-installatie en toegang tot bergruimte onder schuine kap, twee ruime slaapkamers welke beide voorzien van dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Naast gelegen moderne tweede badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

*Garage seperaat te koop voor €35.000,- betreft Ursulaland 109

***Bijzonderheden***
- Erfpacht looptijd t/m 31-12-2035, canon € 131,- per jaar verklaring gemeente Den Haag verlenging erfpacht aanwezig
- Zijtuin gehuurd van de gemeente, circa €80,- per jaar;
- Nieuwe CV-ketel Remeha Calenta CW6 combiketel met 60L boiler 2019;
- Gehele woning voorzien van houtenkozijnen met dubbelle beglazing;
- Separate fietsenberging;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1960;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Around the corner of the forrest Marlot and Haagse Bos, with excellent opportunities to go hiking. Close to public transport connections, various (international) schools, roads (A12 / A13 and A44). The center of The Hague and the beach of Scheveningen are within cycling distance.

***Description***
The house has a large and private front garden. There is a small path leading to the entrance of the house. As you go through the entrance there is a spacious and tiled foyer. In the foyer is a closet, stairs to first floor, toilet and storage cupboard under the stairs. The large living room has a working fireplace and sliding doors to the garden. From the hallway you also have access to the extended modern kitchen equipped with all the necessary appliances and also access to the garden through large sliding doors.

The garden is large and private, with lots of space for seating areas. There is a private bicycle shed that can be accessed via the rear path/ back.

On the first floor, there is a modern toilet. There is a bedroom with fixed cupboards for washing machine and tumble dryer. There is a second large bedroom with sliding doors to the sunny balcony. There is a third (master) bedroom, with lots of closet space. There is also a modern bathroom with bath, shower and large sink.

Stairs to the second floor, go to a landing with access to storage space under a sloping roof, closet for the central heating system, two large bedrooms both with a flat roof dormer. The second floor also has a modern bathroom with shower, toilet and large sink.

*Garage seperate for sale €35.000,- Ursulaland 109

***Features***
- Leasehold until 31-12-2035, canon (yearly fee) €131,- per year statement municipality of The Hague of the extension leasehold is present;
- Rental agreement for the garden part next to the house €80,-- a year;
- New central heating system Remeha Calenta CW6 2019;
- Throughout the entire house there is wooden windows frames fitted with double glazing;
- Back with an external bicycle shed with electricity;
- Energy label C;
- Building age 1960;
- See the floor plans for the layout and all measurements;
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction cannot completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 188 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta CW6 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (6.64 m bij 9.48 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 748 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 131,- per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 769 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Erfpacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring