Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Groningsestraat 16 in 'S-Gravenhage 2587 RK

Groningsestraat 16

2587 RK 's-Gravenhage
€ 850.000,- k.k.

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Luxueus, hoogwaardig, sfeervol en excellent gerenoveerd herenhuis voorzien van vier slaapkamers, fraaie badkamer, royale woon- eetkamer en zonnige achtertuin! Bij de renovatie is gekozen voor een buitengewoon luxe afwerking, zeer gedegen plan met het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail.

De woning is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Luxueus, hoogwaardig, sfeervol en excellent gerenoveerd herenhuis voorzien van vier slaapkamers, fraaie badkamer, royale woon- eetkamer en zonnige achtertuin! Bij de renovatie is gekozen voor een buitengewoon luxe afwerking, zeer gedegen plan met het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail.

De woning is gelegen nabij het strand, de duinen, het zwarte pad en de boulevard van de badplaats Scheveningen. In de directe omgevingen bevinden zich de openbaar vervoer aansluitingen, diverse (Internationale) scholen en de belangrijke uitvalswegen.

***Omschrijving***
Oprit met knisperend grint biedt een parkeergelegenheid op eigen terrein, entree woning, ruime hal met garderobe en modern toilet met hangend closet en fontein. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de royale tuin gerichte woon- eetkamer voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen, luxueuze open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van gepolijste composiet werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur zoals riante Amerikaanse koelkast met wijnklimaatkast, dubbele oven, vaatwasser, Quooker en keramische kookplaat.

Openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin voorzien terras, gras en vrijstaande berging voorzien van elektra.

Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot het souterrain welke is opgedeeld in een ruime waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger, L-vormige ruimte welke gebruikt kan worden als familie-, speel- en tv-kamer, kleinere ruimte welke als opslag kan dienen.

Trap naar eerste verdieping, overloop, stookruimte met opstelplaats voor CV-installatie, modern tweede toilet met hangend closet en fontein, aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamers, tussengelegen riante badkamer voorzien van ligbad, ruime dubbele inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning treft u de masterbedroom aan en de naast gelegen vierde slaapkamer. Iedere slaapkamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen en heeft een internet- en tv-aansluiting.

Gehele woning voorzien van houten vloeren met warmte-, geluids- en brand isolerend materiaal daarnaast zijn de gebouw gebonden installaties geheel vernieuwd.

***Bijzonderheden***
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Alle leidingen gas, water, elektra alsmede radiatoren vernieuwd;
- Nieuwe CV-ketel Remeha Avanta 2019;
- Gehele woning voorzien van houtenkozijnen met dubbelle beglazing (HR);
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1948;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar;
- Projectnotaris: Notariaat Matzinger Eversdijk Notarissen te 's-Gravenhage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is zorgvuldig opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

--------------------------------

Luxurious, sophisticated and atmospheric renovated townhouse with four bedrooms, bathroom, specious living and sunny garden! During the renovation an exceptionally luxurious finish was chosen with the use of high-quality materials and attention to detail.

The property is located within walking distance of the beach and the boulevard several shopping areas, public transport connections and close to several (International) schools and roads leading out of the town.

***Description***
Driveway with space to park, entrance, hallway with wardrobe and modern toilet with hanging closet and fountain. French doors to the spacious living with a lot of natural light because of the large windows at both sides of the room, luxurious open kitchen at the backside of the property equipped with all the necessary appliances and access to the garden.

From the hallway you have also access to the basement, the basement is divided in a laundry room with space for washing machine and tumble dryer, L shaped room that can be used as family-, game- and tv-room, smaller room that can be used as storage.

Landing, closet for the central heating system, second modern toilet with hanging closet and fountain. At the front located large bedrooms, very luxurious bathroom with large double walk-in shower, bathtub, floor heating and double washbasin. At the back you will find the master bedroom and the fourth bedroom. Every room has plenty of sockets and an internet and TV connection. In the apartment are atmospheric recessed spotlights for the lighting.

Throughout the entire house insulated wooden floors with also noise and fire insulation.

***Features***
- Municipal long-term lease that is bought off for eternity;
- Piping system of the gas, water, electricity and the radiators are renewed;
- New central heating system Remeha Avanta 2019;
- Throughout the entire house wooden windows frames fitted with HR double glassing;
- See the floor plans for the layout and all measurements;
- Energy label C;
- building age 1948;
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement.
- The owner never lived here himself; this clause will also be included in the purchase agreement.
- Available immediately;
- Project Notary: Notariaat Matzinger Eversdijk Notarissen te 's-Gravenhage.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 201 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 631 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (8.35 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 4150 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring